مسائل حقوقی مسکن

به گزارش «مجله ملکی دلتا» به نقل از ایرنا،  روح‌الله عباسپور در تشریح نشست روز سه‌شنبه کمیسیون صنایع و معادن مجلس، به حضور رضا فاطمی امین وزیر صنعت، معدن و تجارت در این جلسه اشاره کرد و گفت: یکی از موضوعات بررسی شده در نشست امروز قیمت سیمان و مشکلات موجود در این حوزه بود؛ اقدامات اولیه وزیر صمت در ساماندهی بازار اثرگذار بوده است.

وی با بیان اینکه رویکرد وزارت صمت عرضه تمامی سیمان تولیدی در بورس است، اضافه کرد: این وزارتخانه با استفاده از ظرفیت سامانه جامع تجارت ‌زنجیره تولید تا مصرف سیمان را کنترل می‌کند که با به کارگیری این روش قیمت سیمان اکنون به حدود ۲۷ هزار تومان رسیده و وزیر صمت وعده داد در روزهای آینده سیمان ارزانتر و به محدود ۲۵ هزار تومان برسد.

ساماندهی بازار ۳۰ قلم کالا

این نماینده مردم در مجلس یازدهم ادامه داد: وزارت صنعت، معدن و تجارت دارای دو برنامه ۳ ماهه و ۶ ماهه است که براساس گزارش ارائه شده مقرر است که در کوتاه مدت ۳۰ قلم کالا را ساماندهی کند.

عباسپور با بیان اینکه وزیر صمت برنامه‌هایی برای رفع مشکلات موجود در حوزه فولاد و پتروشیمی نیز داشت که مقرر شد در جلسات آینده بررسی شود، تصریح کرد: حمایت از تولیدات داخلی، تامین مالی موردنیاز، رسیدگی به موضوعات قیمت و کیفیت خودرو از جمله سایر مسائلی است که وزارت صنعت، معدن و تجارت به دنبال تحقق آن در حوزه خودرو است.

سخنگوی کمیسیون صنایع و معادن مجلس ضرورت تامین مواد اولیه،رفع مشکلات شهرک‌های صنعتی، قیمت خودرو، تنظیم بازار و… نکاتی دانست که در این نشست از سوی نمایندگان مطرح شد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «قول وزیر راه برای مسکن اقشار کم درآمد» از مجله دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از محمود شایان، از امروز، متقاضیان می‌توانند در شعب بانک مسکن برای وام جدید افتتاح حساب کنند. سقف وام در تهران، یک میلیارد تومان، شهر‌های بزرگ ۸۵۰ و سایر شهر‌ها ۷۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود.

وی اظهار کرد: با توجه به افزایش قیمت‌ها، مجدد پیشنهاد افزایش سقف وام به یک میلیارد تومان برای مسکن پس‌انداز جوانان دادیم که مورد موافقت شورای پول و اعتبار قرار گرفت.

وی با اعلام این‌که از امروز متقاضیان می‌توانند در شعب بانک مسکن برای وام جدید افتتاح حساب کنند، تصریح کرد: سقف وام در تهران، یک میلیارد تومان، شهر‌های بزرگ ۸۵۰ و سایر شهر‌ها ۷۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود و حداقل واریز ماهانه برای این وام ۲۰۰ هزار تومان است.

شایان تاکید کرد: متقاضیان می‌توانند پس از پنج سال واریز ماهانه با اعمال ضرایب وام حساب مسکن جوانان را دریافت کند که در تهران این مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان است.

بر اساس آنچه بانک مسکن اعلام کرده در یک دوره ۱۵ ساله متقاضی می‌تواند از یک میلیارد وام خرید مسکن استفاده کند. این رقم برای کلانشهر تهران است. سقف وام در سال پنجم برای شهر تهران ۴۰۰ میلیون تومان است که در مقایسه با رقم قیلی این وام ۱۹ درصد افزایش یافته است.

در شهر‌های بزرگ سقف وام مذکور در سال پنجم و سال پانزدهم به ترتیب ۳۵۰ میلیون و ۸۵۰ میلیون تومان است. در سایر شهر‌ها نیز این رقم برای سال پنجم و سال پانزدهم به ترتیب ۳۰۰ و ۷۰۰ میلیون تومان است.

مدیرعامل بانک مسکن گفت: بر اساس برنامه‌ریزی صورت گرفته شرکت‌های زیرمجموعه بانک مسکن از طریق بورس با اوراق موازی سلف فروش متری مسکن را اجرایی می‌کنند.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «تولید انبوه مسکن با زمین‌های بنیاد مستضعفان» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، رستم قاسمی، در نشست ویدئوکنفرانسی با مدیران کل راه و شهرسازی استان‌های کشور به تشریح سیاست‌ها و برنامه‌های وزارتخانه در حوزه حمل‌ونقل و مسکن و شهرسازی پرداخت.

مکلف شدن بانک‌ها به تامین ۳۶۰ هزار میلیارد تومان

عضو کابینه دولت سیزدهم تهاتر زمین با انبوه‌سازان به منظور احداث واحدهای مسکونی را از دیگر راهکارهای تولید انبوه مسکن برشمرد و گفت: بانک‌های کشور مکلف شدند ۳۶۰ هزار میلیارد تومان منابع در اختیار مسکن قرار بدهند.

قاسمی یادآور شد: بر اساس قانون، مقرر شده تا تمام اراضی متعلق به دولت و موسسات دولتی برای ساخت مسکن در اختیار راه و شهرسازی قرار بگیرد. چنانچه ظرف دو ماه اراضی برای ساخت مسکن از سوی موسسات دولتی، وزارتخانه‌ها و سازمان‌ها معرفی و واگذار نشود، ثبت اسناد و املاک کشور می‌تواند یک‌طرفه سند را به نام راه و شهرسازی صادر کند.

کمبودی در خصوص زمین نداریم

وزیر راه و شهرسازی پنج مولفه زمین، خدمات، تامین منابع مالی، مواد و مصالح ساختمانی، و توان فنی و مهندسی را مولفه‌های پیش‌نیاز تولید مسکن در کشور عنوان کرد و با اشاره به اینکه در خصوص زمین در کشور کمبودی وجود ندارد، گفت: وزارت راه و شهرسازی در اراضی تحت‌اختیار توان تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور را دارد.

قاسمی در ادامه با یادآوری اینکه در خصوص تامین مواد و مصالح ساختمانی در کشور مشکل خاصی وجود ندارد، اعلام کرد: ایران چهارمین تولید کننده سیمان است و هم‌اکنون ظرفیت تولید سیمان در کشور ۸۰ میلیون تن و ظرفیت تولید فولاد در کشور ۲۸ میلیون تن است. با توجه به اینکه تولید یک میلیون مسکن در سال نیازمند ۳۰ میلیون تن سیمان و ۱۰ میلیون تن فولاد است، بنابراین مشکل مواد و مصالح برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در کشور وجود ندارد.

صندوق توسعه مسکن اقدامی برای جهش تولید

وی راه‌اندازی صندوق توسعه مسکن را که در قانون جهش تولید نیز بر آن تاکید شده است اقدامی موثر برای تولید مسکن در کشور عنوان کرد و گفت: از آنجایی که مقرر شده تا بسیاری از درآمدها از جمله فروش املاک و مستغلات وزارتخانه به صندوق توسعه مسکن بیاید، از این طریق امکان کمک به اقشار مختلف جامعه برای انجام پروژه‌های حمایتی و تکمیل آنها وجود دارد.

مطالعه بیشتر: مطلب «اعلام آمادگی اصناف برای تحقق طرح بزرگ مسکن» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» به نقل از خانه ملت،نماینده مردم اردبیل، نمین، نیر و سرعین در مجلس شورای اسلامی در ادامه با بیان اینکه ظرفیت تولید فولاد و سیمان در کشور نسبت به مصرف آن بیشتر است، اظهار داشت: در نشست امروز با صحبت در مورد نرخ فولاد و سیمان و بنا به قول وزیر صمت مقرر شد کیسه سیمان که هم اکنون در بازار ۲۷ هزار تومان است، ظرف ۱۵ روز به ۲۵ هزار تومان برسد.

نایب رئیس مجلس شورای اسلامی در پایان خاطرنشان کرد: همچنین قیمت هر کیلوگرم میلگرد با ارزش افزوده ۱۷ هزار تومان است که قرار شد قیمت آن نیز ساماندهی شده و به ثبات برسد از این رو این دو کالا در سه مقطع یک ماهه به طور کامل ساماندهی می‌شود.

در این نشست عزت الله اکبری تالارپشتی رئیس کمیسیون صنایع و معادن مجلس، رضا تقی‌پور عضو این کمیسیون، نصرالله پژمان فر نماینده مردم مشهد، سیدعلی موسوی نماینده مردم ملکان و روح الله ایزدخواه نماینده مردم تهران نیز حضور داشتند و نظرات و دیدگاه‌های خود را در خصوص بازار سیمان و فولاد مطرح کردند.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «قول وزیر راه برای مسکن اقشار کم درآمد» از مجله دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از محمدرضا رضایی کوچی، به زودی سامانه ثبت نام افراد فاقد مسکن ایجاد و به مردم اطلاع‌رسانی خواهد شد.

رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه سه کار اساسی در اولویت این وزارتخانه برای تولید مسکن است افزود: تامین مسکن اولویت اول است که کار با جدیت آغاز شده و شش هزار هکتار زمین که قابلیت ساخت‌وساز دارد شناسایی شده و به عبارتی تقریبا زمین آماده است که برخی از این زمین‌ها در داخل محدوده شهری و برخی خارج از محدوده است.

نماینده مردم جهرم و خفر، تامین مصالح ساختمانی را به عنوان اولویت دوم برشمرد و گفت: هماهنگی‌های خوبی نیز در راستای تامین مصالح ساختمانی انجام شده است همچنین در موضوع سوم تسهیلات بانکی نیز ۲۵۰ هزار میلیارد تومان برای تولید مسکن برای بخش مسکن است.

رضایی کوچی افزود: در بخش جانمایی که در تولید مسکن اهمیت دارد، باید توجه لازم شود، زیرا مکانی که مسکن را احداث می‌کنیم نیاز به زیرساخت‌هایی در بخش گازرسانی، آب، خانه بهداشت و مدارس دارد که به وزیر راه و شهرسازی تاکید کردیم با دستگاه‌های خدماتی همزمان با تولید مسکن به این موارد و احداث آن‌ها توجه خاص شود.

رئیس کمیسیون عمران گفت: خوشبختانه دولت نیز با شناختی که از مسکن دارد و برساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تاکید دارد و از برنامه‌های دولت به شمار می‌رود و پای کار است.

رئیس کمیسیون عمران مجلس اضافه کرد: اطلاعاتی که مردم در سامانه قبلی برای مسکن نام‌نویسی کرده‌اند، اطلاعاتشان در آن سامانه محسوب است، اما در سامانه جدیدی نام‌نویسی کنند و براساس اولویت بندی در این سامانه مسکن به آن‌ها تعلق خواهد گرفت.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «افزایش ساخت با ارزانی مسکن همراه است؟» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، عزیزاله مهدیان سرپرست بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: از ابتدا تاکنون بیشتر فعالیت‌های بنیاد مسکن در حوزه ساخت مسکن محرومان بوده‌ است و در بحث بازسازی مناطق جنگ‌زده بنیاد مسکن فعالیت‌های بسیار گسترده‌ای انجام داده است.

او بیان کرد: این بنیاد از سال ۱۳۶۰ که فعالیت خود را شروع کرده، همراه با جنگ اقدامات مؤثری را در حوزه بازسازی انجام داده، به‌ طوری‌ که یک واحد مسکونی را دو تا سه بار بازسازی می‌کرد، اما به دلیل آنکه دوباره بمباران می‌شد، این نهاد مجبور می‌شد از ابتدا دوباره ساخت آن مسکن را آغاز کند.

مهدیان اظهار کرد: بنیاد مسکن نهادی در حوزه ساخت مسکن است که همگام با بنیاد مستضعفان و ستاد اجرایی فرمان امام فعالیت خود را انجام می‌دهد.

او با بیان اینکه بنیاد مسکن نمایندگی‌های بسیار گسترده‌ای در سراسر شهرهای مختلف کشور دارد، گفت: کار کردن برای مردم به‌ویژه در مناطق محروم یک ضرورت است که بنیاد مسکن آن را در اولویت برنامه‌های خود قرار داده‌ است.

این مقام مسئول تصریح کرد: ضرورت تامین مسکن برای محرومان بسیار شدیدتر است و مشکلات خود را دارد که البته خوشبختانه در سال‌های اخیر این اقدامات توسعه یافته‌ است.

او با اشاره به اینکه بنیاد مسکن تاکنون ساخت پنج هزار مسکن محرومان را آغاز کرده‌ است، گفت: ساخت مسکن شهری برای خانواده‌های محروم در شهرها به دلیل آنکه رقم بالاتری دارد، دشوار است و بنابراین ما اولویت ساخت مسکن محرومان را در روستاها ادامه می‌دهیم.

مهدیان با بیان اینکه بنیاد مسکن، ساخت مسکن استیجاری را به دولت پیشنهاد داده‌ است، گفت: ما باید در ساخت مسکن استیجاری پیشگام شویم و این‌ موضوع هم در دولت مطرح‌ شده و امیدواریم بتوانیم آن را در دستور کار خود قرار دهیم.

مطالعه بیشتر: مطلب «متوسط اجاره آپارتمان در اطراف و جنوب تهران» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، خانه‌هایی که قرار است به شما معرفی کنیم قطعا خرید آن برای بسیاری از ما تنها در حد یک رویاست. هم اکنون قیمت مسکن در زعفرانیه به متری 220 میلیون تومان نیز رسیده است.

شما با یک بررسی اجمالی در سایت‌های خرید و فروش آنلاین املاک به راحتی با برخی از ارقام عجیب و غریب مسکن برخورد می‌کنید که حتی شاید توانایی خرید 5 متر از آن خانه‌ها را هم نداشته باشیم.

در حال حاضر قیمت مسکن در برخی از محله‌ها مانند الهیه، فرمانیه، ولنجک، فرمانیه، ظفر و … بالای 150 میلیون تومان برای هر متر مربع قیمت‌گذاری شده است و حتی در برخی از محله‌ها قیمت هر متر مربع به 220 میلیون تومان نیز رسیده است.

اغلب این خانه های گران قیمت از متریال وارداتی استفاده شده و دارای امکانات جذاب همچون سالن آرایشگاه، سالن ورزشی و تفریحی، استخر، سونا، جکوزی، سالن سینما، لابی من، نگهبانی و … دارند.

قیمت مسکن متری بالای 100 میلیون تومان

• زعفرانیه: 1000 متری، 5 خوابه، نوساز، طبقه هشتم، فول امکانات / قیمت هر متر مربع: 220 میلیون تومان
• ولنجک: 420 متری، چهار خوابه، نوساز، طبقه دهم، فول امکانات / قیمت هر متر مربع: 219 میلیون تومان
• سعادت آباد: 144 متری، سه خوابه، نوساز، طبقه چهارم، فول امکانات / قیمت هر متر مربع: 152 میلیون تومان
• دروس: 240 متری، چهار خوابه، 14 سال ساخت، طبقه پنجم، فول امکانات / قیمت هر متر مربع: 125 میلیون تومان
• شهرک غرب: 150 متری، سه خوابه، نوساز، طبقه پنجم، فول امکانات / قیمت هر متر مربع: 120 میلیون تومان
• نیاوران: 160متری، سه خوابه، 2 سال ساخت، طبقه دوم، فول امکانات / قیمت هر متر مربع: 106 میلیون تومان
• فرمانیه: 280 متری، سه خوابه، نوساز، طبقه دوم، فول امکانات / قیمت هر متر مربع: 117 میلیون تومان

مطالعه بیشتر: مطلب «خوب و بد زندگی برج نشینی» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی اتاق تعاون ایران، بهمن عبداللهی که به مناسبت هفته تعاون سخنرانی می‌کرد، بیان داشت: دولت محترم اگر از ظرفیت‌های بخش تعاون بهره برداری کند در واقع کمک به حل مشکلات اقتصادی کشور می‌کند.

رئیس اتاق تعاون ایران با اشاره به فرمایش مقام معظم رهبری بیان داشت: امروز در شرایط جنگ اقتصادی هستیم و در این شرایط استفاده از ظرفیت‌های مردمی است که می‌تواند به دولت کمک کند و شاخص‌ترین ظرفیت مردمی در اقتصاد کشور بخش تعاون است.

وی در ادامه گفت: بخش تعاون در حوزه مسکن ظرفیت بالایی دارد چنانچه بیش از یک سوم واحدهای مسکونی مهر توسط تعاونی‌های مسکن احداث شده است.

وی ادامه داد: اتاق تعاون ایران، ساخت ۱۰۰ هزار مسکن کارگری در جوار شهرک‌های صنعتی و ساخت ۱۰ هزار واحدی دراستان هرمزگان را در دست انجام دارد.

عبداللهی با اشاره به گستردگی تامین و توزیع در بخش تعاون اظهار داشت: ما در حوزه تعاون بزرگترین شبکه توزیع را داریم که امکان تامین کالا را هم انجام دهند همچنین ظرفیت استفاده از تعاونی‌های مرزنشین در ۱۷ استان که می‌توانند برای تامین کالا از این ظرفیت استفاده شود.

رئیس اتاق تعاون ایران خاطر نشان کرد: اتاق تعاون ایران بالغ بر ۵ سال است که طرح پایش کسب و کار در حوزه تعاون انجام می‌دهد که سه عامل مشکل‌زا برای تعاونی‌ها شناسایی شده که شامل غیرقابل پیش بینی قیمت ها، موانع در فرآیند‌های اداری و دشواری در تامین منابع مالی بنگاه‌ها بوده است.

پیشنهاد مطالعه: مطلب « تمدید زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن تا پایان آذر 1400» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» به نقل از شفقنا، دور زدن قانون خانه‌های خالی و وضعیت نابسامان اقتصادی کشور بر هیچکس پوشیده نیست؛ وضعیتی که مسببان فراوان و گوناگونی دارد؛ از ناکارآمدی و بی‌کفایتی مسوولان تا تحریم‌های اقتصادی. اخیرا همه‌گیری و شیوع کرونا هم مزید بر علت شده است.

مسوولان کشور مسکن را پیشران و لکوموتیو اقتصاد کشور می‌دانند. اما این لکوموتیو فرسوده نیازمند تعمیرات اساسی است.

می‌توان گفت حوزه مسکن به علت سهم بالایی که در اقتصاد کشور دارد، متحمل بیشترین ضررها و آسیب‌ها از شرایط نابسامان موجود در کشور بوده است. قطعا دود این بی‌مسوولیتی‌ها و ناکارآمدی‌ها که در ارکان مختلف کشور دیده می‌شود، بیش از هر کس در چشم شهروندان عادی می‌رود؛ مردمی که عمری در آرزوی رسیدن به اهدافشان تلاش می‌کنند، اما این اهداف با تصمیمات غیرکارشناسانه و بی‌قاعده مسوولان لحظه به لحظه دورتر می‌شود.

داشتن یک سرپناه با شرایط استاندارد جزو حقوق هر انسان محسوب می‌شود. اما در ایران خرید خانه به یکی از غیرممکن‌ترین‌ ماموریت‌ها تبدیل شده است. افزایش و جهش قیمت‌ها به بهانه‌های مختلف از دلایل عمده این امر محسوب می‌شود. حال کار به جایی رسیده که با پدیده خرید و فروش دانگی واحدهای مسکونی مواجه هستیم.

قیمت خانه تا جایی افزایش را به خود دیده که دیگر خرید آن برای اقشار متوسط جامعه ممکن نیست و به یک رویا بدل شده است. آخرین آمارها حاکی از آن است که اجاره‌ها نسبت به پاییز ۹۸ افزایش ۸/۴۴ درصدی و متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نیز در این مدت ۸/۱۱۳ درصد رشد داشته است. این امر موجب شده تا افرادی که قبلا قادر به خرید خانه بودند، حالا با همان بودجه تنها قادر به خرید چند دانگ از همان خانه هستند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک هم با تایید معاملات دانگی مسکن در تهران گفته: «وقتی پول نباشد، مردم مجبور هستند مسکن را به صورت دو یا سه نفری بخرند. مثلا سه تا دو دانگی. تا کم‌کم بتوانند به صورت مستقل مسکن بخرند.» هرچند قدرت خرید مسکن پایین آمده و این روز‌ها با خرید دانگی مسکن می‌توان صاحب خانه شد، اما خریدار و فروشنده باید مشکلات دیگر ملک شریکی را به گردن بگیرند، چون توانایی خرید مسکن را به صورت مستقل ندارند.

گرانی مسکن موجب شده تا در وبسایت‌های خرید و فروش خانه هم شاهد آگهی‌هایی مبنی بر فروش واحد مسکونی به صورت دانگی باشیم. خریداران به علت نزول قدرت خرید و بی‌ارزش شدن واحد پول کشور قادر به خرید یک خانه به صورت شش دانگ نیستند. از این رو آنها حاضرند به صورت دانگی و شراکتی با افرادی دیگر اقدام به خرید خانه کنند.

فروشندگان واحدهای مسکونی نیز به دلیل مشکلات اقتصادی، ترس از دست دادن خانه‌شان و احتمال اینکه در آینده به دلیل وضعیت نابسامان و مبهم اقتصادی کشور دیگر قادر به تهیه خانه نباشند، دست به فروش چند دانگ از خانه‌شان می‌زنند.

واضح است که هر دو بخش قضیه، چه برای فروشنده و چه برای خریدار شامل ریسک و مشکلاتی نیز می‌باشد.

مطالعه بیشتر: مطلب «کوچ مستاجران به جنوب شرق تهران» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، رشد دوباره قیمت مسکن، نبود قدرت خرید در تقاضای موثر و همچنین رکود بازار ملک، فعالیت را برای سازنده‌ها غیرممکن کرده است.

رکورد‌زنی «اوضاع وخیم» در ۴ نشانگر بازار مسکن از دیدگاه فعالان ساختمانی، نشان‌دهنده ثبت بدترین ماه بازار املاک ۱۴۰۰ در مرداد است.

به لحاظ قیمت تمام شده واحدهای مسکونی نیز در مرداد ماه بدترین وضعیت از مهرماه ۹۹ تجربه شده است. همچنین میزان فروش واحدهای مسکونی نوساز نیز بدترین شرایط از ابتدای سال را پشت سر می‌گذارد.

از سوی دیگر عدد شامخ کل فعالیت‌های ساختمانی نیز از آبان‌ماه ۹۸ تاکنون در بدترین شرایط قرار گرفته است. به این معنا که مقطع زمانی میانه تابستان بدترین دوره به لحاظ فعالیت‌های ساختمانی بوده است و رکود ساختمانی در مرداد ماه در این بازه زمانی بیشترین عمق را داشته است.

از سوی دیگر طرحی باید در بازار مسکن و از سوی متولی این بازار اجرایی و عملیاتی شود که امکان فروش واحدهای ساخته شده به تقاضای موثر به صورت پایدار را فراهم کند. به‌گونه‌ای که تقاضای مصرفی بار دیگر وارد بازار شده و امکان خرید داشته باشد.

طرحی که برای ساماندهی بازار مسکن، رکودزدایی و بهبود شرایط اجرا خواهد شد باید به‌گونه‌ای باشد که هم منجر به خوش‌بینی سازنده‌ها برای بازگشت به بازار ساخت‌وساز شود و هم تقاضای مصرفی را ضمن توانمندسازی به بازار برگرداند.

سیاست مهم در راستای انجام این ماموریت و اجرای نسخه کاربردی رکودزدایی از بازار املاک مسکونی، افزایش عرضه مسکن از محل موجودی واحدهای ساخته شده اما احتکار شده است.

کارشناسان معتقدند دولت باید برنامه افزایش عرضه به بازار املاک ۱۴۰۰ را از مسیر رفع انجماد از دارایی‌های ملکی دنبال کند. هم‌اکنون تعداد زیادی واحد مسکونی از سوی سفته‌بازها احتکار شده است.

پیشنهاد مطالعه: مطلب « صندوق توسعه مسکن راه‌اندازی می‌شود» از مجله ملکی دلتا بخوانید.