قیمت سیمان

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، وزیر صنعت، معدن و تجارت 21 شهریور در نشست خود با جمعی از نمایندگان مجلس گفت: طبق قولی که در زمان رأی اعتماد به نمایندگان ملت داده شد، خوشبختانه قیمت سیمان به نرخ پیش از قطعی برق بازگشت و قیمت آن در بورس به کیسه‌ای 25 هزار تومان رسید.

به گفته وزیر صنعت، بسیاری معتقد بودند وقتی نرخ کالایی در ایران بالا می‎‌رود، دیگر پایین نخواهد آمد، اما این اتفاق خوشایند رخ داد. قیمت سیمان به نرخ پیش از قطعی برق بازگشت و هر پاکت سیمان در بورس کیسه‌ای 25 هزار تومان معامله می‌شود.

فاطمه امینی با بیان اینکه نرخ سیمان فله نیز به 360 تومان رسید که همان قیمت سه ماه قبل است، تأکید کرد: کاری که ما برای کنترل قیمت سیمان انجام دادیم اصلاح ساختار بود و با روش‌های تعزیراتی، موردی و همچنین ایجاد جو روانی قیمت‌‎ها به اینجا نرسید به طوری که تعادلی که در بازار ایجاد شد، نرخ سیمان را کاهنده کرد.

کاهش تقاضا برای تحقق وعده سیمان ٢٥ هزار تومانی

ابراهیم غلام‌زاده به عنوان یکی از تولیدکنندگان سیمان در همین ارتباط می‌گوید: در بهمن‌ماه ١٣٩٩ وزیر وقت صمت اعلام کردند با قیمت‌گذاری دستوری سیمان مخالف هستند و وعده افزایش قیمت سیمان با توجه به افزایش هزینه‌های تمام شده را دادند، همین امر باعث هجوم خریداران برای ذخیره سیمان تا زمان گران شدن این کالا باشد و افزایش تقاضا باعث گرانی سیمان و ایجاد بازار سیاه شد.

وی با بیان اینکه اخیراً هم افراد مسئولان وزارت صمت و نمایندگان مجلس وعده سیمان قیمت 25 هزار تومانی داده‌اند، گفت: همین امر عاملی شده تا مردم برای خرید دست نگه داشته‌اند تا قیمت سیمان ارزان‌تر شود.

این تولیدکننده سیمان به اعلام اینکه در چند روز گذشته وزیر صمت گفته است قیمت سیمان به 25 هزار تومان برگشته  است، افزود: اما هنوز بازار شاهد سیمان 40 هزار تا 50 هزار تومانی است و این موضوع خود ابهامات زیادی را در مورد اظهارات وزیر صنعت به وجود آورده است.

غلام زاده گفت: سیمان درب کارخانه کیسه‌ای 25 هزار تومان به فروش می‌رسد و با محاسبه هزینه حمل و تخلیه و بارگیری و سود مصالح فروش یا عامل، کیسه‌ای 40 تا 45 هزار تومان برای مصرف‌کننده نهایی تمام می‌شود.

مطالعه بیشتر: مطلب «میلگرد ارزان شد/مسکن کاهش می‌یاید؟» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از عبدالرضا شیخان، در صورت تامین پایدار برق و سوخت، این صنعت آماده است تا بدون مشکل سهم خود را در ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور که از برنامه‌های دولت سیزدهم است، ایفا کند.

وی گفت: ورود سیمان به بورس کالا به‌طور قطع به شفافیت عرضه و قیمت‌ها خواهد انجامید. اکنون با همت و تلاش همه دست‌اندرکاران امر و تولیدکنندگان شرایط پایداری را در بازار شاهدیم و  قیمت مصوب هر کیسه سیمان درب کارخانه ۲۵ هزار تومان است.

وی ادامه داد: با احتساب ارزش افزوده، هزینه‌های تخلیه و بارگیری و حمل و نقل، اکنون قیمت هر کیسه سیمان در مناطق مختلف کشور بین ۳۳ تا ۴۳ هزار تومان است. شیخان اظهار داشت: تامین برق سبب شده تا واحدها بتوانند عرضه‌های به نسبت خوبی در هفته‌های گذشته داشته باشند و قیمت هر کیسه سیمان از حدود ۸۰ هزار تومان به ۳۳ تا ۴۳ هزار تومان کاهش یافت.

شیخان افزود: مشکلات قطعی برق تا زمان خروج از فصل گرما و کاسته شدن از مصارف خانگی همچنان وجود دارد، در این زمینه یکی از هلدینگ‌های بخش خصوصی اقدام به استفاده از پنل‌های خورشیدی برای تامین برق بخشی از خطوط تولیدی خود کرده، اما توسعه این قبیل امکانات نیازمند سرمایه و تسهیلات است.

سید رضا فاطمی‌امین، وزیر صنعت، معدن و تجارت اظهار داشت: در زمینه تامین برق نیز ساخت بیش از ۱۰ هزار مگاوات نیروگاه در بخش صنعت را با همکاری با وزارت نیرو در دستور کار داریم که فولادی‌ها در این زمینه پیش‌قدم شده‌اند. وی افزود : اقداماتی که در جریان کنترل قیمت سیمان در وزارت صنعت انجام شد، برخورد تعزیراتی و دستوری نبود؛ بلکه اصلاح ساختارها منجر به تعادل بازار و کاهش قیمت‌ها شد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «چند متر خانه سهم وام جدید مسکن است؟» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، روزهای گذشته برخی نمایندگان مجلس بر لزوم کاهش قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان برای تحقق ارزانی مسکن تاکید کردند، درحالی که بررسی های دقیق نشان می‌دهد، سهم سیمان از این عدد تنها 165 هزار تومان معادل 0.55 درصدی هزینه است.

نقش قیمت زمین در هزینه تمام‌شده مسکن بسیار غالب است، از سوی دیگر هزینه سیمان در قیمت تمام‌شده هر مترمربع واحد مسکونی، معادل 0.55 درصد است که در قیاس با میانگین قیمت ساخت 6 میلیون تومانی هر مترمربع واحدهای مسکونی، بسیار ناچیز ست.

بررسی انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن تهران نشان می‌دهد، به ازای هر مترمربع ساختمان 150 کیلوگرم سیمان مصرف می‌شود. چنانچه قیمت سیمان را 55 هزار تومان در هر پاکت 50 کیلویی در نظر بگیریم در هر مترمربع 165 هزار تومان سیمان مصرف می‌شود.

با این اوصاف اگر این عدد را با متوسط نرخ بنای مسکونی که از سوی بانک مرکزی اعلام‌شده، مقایسه کنیم، هزینه سیمان در قیمت مسکن بسیار اندک و نزدیک صفر است. سیمان، سال‌ها تحت مدیریت دولتی و قیمت‌گذاری دستوری بوده و این ماجرا سرانجام امسال پایان یافت که البته با توجه به تولید مناسب این محصول به نسبت میزان مصرف، هر پاکت سیمان حتی پس از آزادسازی قیمت نهایت تا 34 هزار تومان در بورس کالا قیمت خورد.

با این‌همه، برخی نمایندگان مجلس راهکار کاهش قیمت مسکن را در پایین آوردن نرخ سیمان می‌دانند. اما با توجه به مستندات آماری دقیق و موجود، مشخص است که این فرضیه، پایه علمی ندارد و قیمت سیمان نقش اثرگذاری نمی‌تواند در قیمت نهایی مسکن داشته باشد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «بانک مسکن باید خود را برای طرح مسکن میلیونی آماده کند» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از سیدرضا فاطمی امین وزیر صنعت، معدن و تجارت، با اشاره به نشست امروز (یکشنبه 21 شهریور) خود با جمعی از نمایندگان، گفت: در این نشست درباره نحوه بازگشت قیمت سیمان به پیش از نرخ قطع برق و بازار سیمان توضیحاتی ارائه شد.

سیدرضا فاطمی امین وزیر صنعت، معدن و تجارت درخصوص موضوع تنظیم بازار سیمان، فولاد و کالاهای اساسی که در کمیسیون تلفیق مجلس برگزار شد، گفت: در این نشست گزارشی درباره اقدامات صورت گرفته در حوزه‌های بازار سیمان و فولاد ارائه شد.

وی تصریح کرد: طبق قولی که در زمان رأی اعتماد به نمایندگان ملت داده شد، خوشبختانه قیمت سیمان به نرخ پیش از قطعی برق بازگشت و قیمت آن در بورس به کیسه‌ای 25 هزار تومان رسید.

وزیر صنعت، معدن و تجارت افزود: این درحالی است که بسیاری معتقد بودند وقتی نرخ کالایی در ایران بالا می‎‌رود، دیگر پایین نخواهد آمد اما این اتفاق خوشایند رخ داد.

وی تأکید کرد: کاری که ما برای کنترل قیمت سیمان انجام دادیم اصلاح ساختار بود و با روش‌های تعزیراتی، موردی و همچنین ایجاد جو روانی قیمت‌‎ها به اینجا نرسید به طوریکه تعادلی که در بازار ایجاد شد، نرخ سیمان را کاهنده کرد.

وی یادآور شد: تا دو هفته آتی، تمامی خرده فروشان و عاملان فروش سیمان وارد سامانه تجارت و بورس خواهند شد تا در بورس و در حوزه عمده فروشی و خرده فروشی به یک روال معقول دست یابیم.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «500 میلیون تومان وام خرید مسکن» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از مصطفی طاهری، اخیرا مخالفان از عرضه رانتی سیمان در بورس صحبت می‌کنند که کاملا مشخص است چه هدفی در پشت آن پنهان شده است.

نماینده زنجان و طارم در مجلس اظهار کرد: از آنجا که بورس بازاری شفاف است و جایی برای دلالان نیست پس زمینه رقابت واقعی بین خریدار و فروشنده فراهم خواهد شد.

با توجه به نامه اخیر وزارت صمت جهت عرضه کامل سیمان در بورس تا کنون 80 درصد تولیدات به بورس وارد شده و به زودی عرضه سیمان در بازار سنتی جمع خواهد شد.

طاهری متذکر شد: یک ویژگی بارز و مهم عرضه سیمان در بورس آن است که قیمت بر اساس عرضه و تقاضا تعیین می‌شود.

عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس به تغییرات قیمت سیمان از ابتدای سال تا کنون اشاره کرد و توضیح داد: در دو ماه گذشته به دلیل قطعی برق کارخانجات، سیمان در بازار کمیاب شد و قیمت‌ها از 22 تا 80 هزار تومان افزایش یافت. گاه حتی قیمت‌هایی بالای 100 هزار تومان نیز در بازار دیده می‌شد.

او تاکید کرد: با توجه به اینکه حجم عرضه‌ها اخیرا در بازار افزایش پیدا کرده است؛ به زودی قیمت‌ها متعادل شده و تا 30 هزار تومان کاهش خواهد یافت.

نماینده مردم زنجان در مجلس عنوان کرد: عرضه و تقاضای واقعی در یک بازار می‌تواند بازار را به تعادل برساند. یعنی اگر زمینه رقابت در بازار فراهم شود و آزادسازی در حدی صورت گیرد که عرضه و تقاضا به راحتی انجام شود؛ بازار به صورت خودکنترلی، تنظیم خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «دو قرن انتظار برای خرید یک خانه نقلی» از مجله ملکی دلتا بخوانید.بازار مسکن, خرید خانه در تهران, املاک دلتا

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، از نیمه تیرماه و با کاهش قابل‌ توجه برق این صنایع، عملا بسیاری از صنایع از تولید بازمانده‌ یا فعالیت خود را به پایین‌ترین سطح ممکن رسانده‌اند. در چنین فضایی از یک‌سو فشار قابل‌توجهی به تولیدکنندگان برای سرپا ماندن وارد می‌شود و از سوی دیگر، بهای فروش مصالح ساختمانی در بازار رشد قابل‌توجهی می‌یابد.