دلالان مسکن

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، رحمت‌الله فیروزی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به افزایش قیمت زمین و مسکن در چند ماه گذشته، گفت: یکی از دغدغه‌های بزرگ امروز کشور افزایش سرسام‌آور قیمت زمین و مسکن است که باعث ایجاد معضلات زیادی شده است.

وی با بیان اینکه امروز نه تنها خرید خانه بلکه اجاره مسکن برای جوانان تبدیل به رویا شده است، ادامه داد:جا دارد دولت تدبیری اندیشیده و با همکاری تمامی ارکان نظام هرچه سریعتر نسبت به رفع موانع و تحویل مسکن ارزان قیمت اقدام کند.

نماینده نطنز در مجلس با تاکید بر اینکه قوه مقننه نیز باید با تصویب قوانین پیشگیرانه، دست سوداگران و دلالان زمین و ملک که به صورت مداوم نسبت به افزایش قیمت ها اقدام می‌کنند را  قطع کند، اضافه کرد: البته مجلس یازدهم در اقدامی مناسب با تصویب قانون طرح جهش تولید مسکن و تکلیف به دولت برای ساخت یک میلیون مسکن در سال قدم بزرگی برای خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد جامعه برداشته است.

عضو کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد در کمیسیون نیز پیگیر اجرایی شدن طرح جهش تولید مسکن هستیم. او می‌گوید که به صورت دوره‌ای و دو هفته درمیان از مسئولان دولتی دعوت می‌شود، تا با حضور در جلسات کمیسیون روند پیشرفت قانون جهش تولید مسکن را به نمایندگان ارائه کنند.

بر اساس گفته وی، مجلس قطعا پیگیر اجرایی شدن قوانین مصوب خود در حوزه مسکن از جمله مالیات بر خانه‌های خالی و جهش تولید مسکن است. اگر دولت این قوانین را به خوبی اجرا کند قطعا از آشفتگی و دلا‌بازی که در حوزه مسکن داریم کاسته می‌شود.

مطالعه بیشتر: مطلب «بررسی قیمت مسکن در پاچنار اصفهان» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

آرین امینی مدیر معاملات آژانس 2*2 دلتا در گفتگو با خبرنگار «مجله ملکی دلتا» در تشریح زمزمه افزایش قیمت مسکن و وضعیت معاملات در چند هفته اخیر توضیح داد: تعداد قراردادهای ملکی در چند هفته اخیر به نسبت افزایش داشته است اما از لحاظ قیمتی تغییر خاصی نداشته‌ایم.

وی در ادامه افزود: زمزمه گران شدن مصالح ساختمانی و از سوی دیگر افزایش قیمت دلار، سکه و ارز در یک هفته اخیر باعث شده مردم با سرعت بیشتری وارد بازار مسکن شوند.

امینی با بیان اینکه افزایش قیمت مصالح ساختمانی در چند ماه آینده تاثیر واقعی خود را بر بازار مسکن خواهد گذاشت، بیان کرد:  مردم در برخی از مقاطع مانند (محرم و صفر) بنا بر اعتقاداتی که دارند از بازار عقب می‌کشند؛ همین موضوع باعث خواهد شد تاثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی دیرتر نمایان شود.

زمزمه افزایش قیمت مسکن و تاثیر آن در بازار

مدیر معاملات آژانس 2*2 دلتا ابراز کرد: از فرودین‌ماه به بعد هیچکدام از دلالان مسکن وارد بازار مسکن نمی‌شدند، اما در دو هفته اخیر همه آنها دوباره به بازار مسکن برگشته‌اند. طبیعتا زمانی که این خرید‌ها انجام می‌شود دو تا سه ماه آینده شاهد افزایش قیمت خواهیم بود.

وی با بیان اینکه در چند هفته اخیر بیشتر معاملات ملک با سن متوسط 6 تا 15 سال انجام شده است، خاطرنشان کرد: مردم ما زمانی که زمزمه گرانی می‌شود، وارد بازار می‌شوند. طبق همین روال، با زمزمه مجدد افزایش قیمت مسکن دوباره مردم در حال ورود به این بازار هستند.

او افزود: این در حالی است که در فروردین، اردیبهشت و خردادماه بازار مسکن برای خرید ملک مطلوب‌تر بود، اما به واسطه اینکه ممکن است بازار مسکن کاهش قیمت بیشتری داشته باشد تعلل کردند.

امینی عنوان کرد: اما از اواسط تیرماه بازار مسکن متفاوت‌تر شد چرا که مشتری‌های بیشتری وارد بازار شدند. مشتری‌هایی که کیفیت بهتری داشتند چرا که به قصد خرید وارد بازار مسکن شده بودند.

مطالعه بیشتر: مطلب «مصالح ساختمانی، قیمت مسکن را صعودی می‌کند» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.