خرید

علت علاقه ایرانی ها به خرید مسکن در ترکیه

ایرانی‌ها باز هم به دلایل نامعلوم در ماه گذشته با خرید ۱۲۶۵ خانه بزرگترین گروه خریداران ملک در ترکیه لقب گرفتند.
خرید مسکن در ترکیه

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، با وجود آنکه این روزها از اقتصاد ترکیه اخبار خوبی به گوش نمی‌رسد اما علت علاقه ایرانی ها به خرید مسکن در ترکیه هنوز گنگ است.

اوضاع نابسامان اقتصاد ترکیه دست از سر این کشور برنمی‌دارد و به اذعان اردوغان ـ رییس جمهور ترکیه ـ همین وضعیت دست کم تا سال ۲۰۲۳ ادامه خواهد داشت.

در این شرایط سرمایه‌های ایرانیانی که شامل خرید مسکن در ترکیه است به نوعی در خطر است. هرچند کارشناسان علت اصلی خرید مسکن در ترکیه را اخذ اقامت عنوان می‌کنند، اما با روند سقوط آزاد اقتصاد ترکیه احتمال ریزش سرمایه‌های ایرانیان وجود دارد.

اگرچه پایین بودن قیمت مسکن در بعضی مناطق ترکیه نسبت به تهران در تمایل به خرید ملک در این کشور بی‌تاثیر نیست. کسی که قصد دریافت اقامت در ترکیه را دارد باید سرمایه‌ای به اندازه ۲۵۰ هزار دلار به خرید خانه در این کشور اختصاص دهد و تا سه سال حق فروش آن را ندارد.

البته قیمت خرید مسکن در ترکیه به پول ایران از ۵۰۰ میلیون تومان شروع می‌شود که مشمول اقامت نخواهد شد؛ در حالی که برای خرید یک آپارتمان ۷۰ متری در ارزانترین منطقه تهران (منطقه ۱۸) باید حدود یک میلیارد و ۷۵ میلیون تومان هزینه کرد. در مناطق متوسط شهر تهران این عدد به حدود ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان می‌رسد.

کف قیمت مسکن در اطراف استانبول ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار لیر است. با این حساب می‌توان با حداکثر ۷۹۰ میلیون تومان (۲۶ درصد ارزانتر از منطقه ۱۸ تهران) یک آپارتمان در ترکیه خریداری کرد. البته خانه‌هایی با قیمت حدود ۵۰۰ میلیون تومان هم وجود دارد که طبیعتا از امکانات کمی برخوردار و قدیمی است.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «خرید خانه در منطقه 14 اصفهان» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

شرایط قانونی وکالت بلاعزل در خرید و فروش ملک

وکالت بلاعزل وکالتی است که در آن موکل به تنهایی نمی‌تواند وکیل را عزل کند.
وکالت بلاعزل

خرید و فروش ملک باید با دقت زیاد انجام شود چراکه کلاهبرداران در حوزه خرید و فروش ملک بسیار زیاد هستند. در خرید و فروش ملک می توان وکالت بلاعزل داشت. در ادامه شرایط وکالت بلاعزل را «مجله ملکی دلتا» شرح خواهد داد.

مهم‌ترین نکته‌ای که باید به خاطر داشته باشید این است که دادن این نوع وکالت به معنی فروش ملک یا چیز دیگری نیست. پس حواستان باشد به دام کلاهبرداران نیفتید.

وکالت به مفهوم دادن نمایندگی است، چیزی که در قانون از آن به عنوان نیابت یاد شده و بر پایه اعتماد داده می‌شود. فردی که امور به او واگذار می‌شود وکیل و کسی که به شخص دیگری وکالت می‌دهد، موکل نام دارد.

وکالت بلاعزل وکالتی است که در آن موکل به تنهایی نمی‌تواند وکیل را عزل کند. یعنی در وکالت‌نامه وکالت وکیل یا عدم‌ عزل وکیل در ضمن عقد، شرط شده باشد. در این حالت موکل دیگر حق عزل وکیل و فسخ وکالت را ندارد.

شرایط وکالت بلاعزل در خرید و فروش ملک

شرایط وکالت بلاعزل در خرید و فروش ملک

وکالت بلاعزل، به این معنی نیست که خریدار هر زمان که بخواهد می‌تواند سند را به نام خودش بزند. منظور این است که فروشنده شخصا نمی‌تواند وکالتش را فسخ کند.

این قرارداد با مرگ طرفین، جنون طرفین، یا استعفای وکیل باطل می‌شود. پس بهتر است فقط برای انجام امور اداری این وکالت انجام شود و اگر ملکی به صورت وکالتی خرید و فروش می‌کنید، خیلی سریع وکالت آن را به سند قطعی تبدیل کنید.

در وکالت بلاعزل، موکل می‌تواند خودش تمام کارهای مربوط به معامله را انجام دهد و این حق از او گرفته نمی‌شود. پس اگر می‌خواهید تمام کارها توسط وکیل انجام شود، به طور صریح در وکالت‌نامه قید کنید که موکل حق دخالت و اجرای امور را ندارد.

در شرایط وکالت بلاعزل، اگر موکل فوت کند، و خریدار هنوز سند مالی که خریده است به نام نزده باشد، باید وراث متوفی برای انتقال و امضای سند رسمی اقدام کنند. چون قرارداد با فوت موکل فسخ شده است. پس حواستان باشد سریع کارهای سند زدن را انجام دهید.

زمانی که شما از طریق وکالت بلاعزل ملکی را خریداری می‌کنید، تا زمانی که سند نزنید، شما صاحب خانه نیستید. در این شرایط فروشنده حق فروش ملک به دیگران را دارد. پس حواستان باشد همزمان با تنظیم وکالت‌نامه، مبایعه‌نامه هم تنظیم کنید و در وکالت‌نامه حق فروش ملک به شخص دیگر را از فروشنده بگیرید.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «چه افرادی ممنوع المعامله هستند؟» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

خرید خانه در منطقه 14 اصفهان

مساحت امروز منطقه چهارده اصفهان معادل ۹۴۰ هکتار است و مساحت فضای سبز آن نیز به ۱۵۸۵۳۰۶ مترمربع می رسد.
خرید خانه در منطقه 14 اصفهان

شاید خرید خانه در منطقه 14 اصفهان این روزها دغدغه شما باشد، اگر به فکر خرید مسکن در این منطقه هستید بهتر است تا پایان مقاله با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید.

این منطقه در همسایگی مناطق هفت، ده و پانزده شهری واقع شده است. شمال این منطقه از جاده خاکی و در ادامه بلوار تاکسیرانی تا آیت الله غفاری، جنوب آن از محور اتوبان شهید اردستانی تا ابتدای خیابان آل یاسین محدود شده است.

منطقه چهارده اصفهان از ۱۲ محله تشکیل شده است که شامل محله دراک، امام خمینی، منتظر المهدی، عمان سامانی، باتون، جلوان، سودان، زینبیه، دو طفلان، شاه پسند و حصه شمالی می شود.

بافت معماری منطقه چهارده اصفهان، بیشتر شبیه به مناطق کم برخوردار (از منظر امکانات و کیفیت های شهری) است. متاسفانه در معماری امروز این منطقه، به سختی می توان شواهدی از قدمت و اهمیت تاریخی پیدا کرد.

این منطقه محل زیست بزرگان دینی در دوران پس از اسلام بوده است. که امروزه از بقای متبرکه شهر اصفهان محسوب می‌شوند.

نقاط قوت منطقه چهارده اصفهان

از مهم ترین نقاط قوت منطقه چهارده اصفهان می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • پیشینه و هویت تاریخی منطقه
  • وجود پنجمین قطب زیارتی کشور در منطقه
  • دسترسی به ناوگان حمل و نقل عمومی؛ خطوط اتوبوش های BRT و دو خط قطار شهری
  • دسترسی مناسب به محور های اصلی ترافیکی منطقه؛ بزرگراه های میثمی، حبیب اللهی، اقارب پرست و ذوب آهن
  • دسترسی و قرارگیری در بخشی از کریدور شمال به جنوب شهر اصفهان

قیمت خرید خانه در منطقه 14 اصفهان

قیمت خرید خانه در منطقه 14 اصفهان

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در اصفهان با توجه به نوع ساختمان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

  • خرید خانه در باتون (مهدیه)، ستاد شهریار، با متراژ 53 متر و2 سال ساخت، یک خوابه، طبقه سوم با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) / قیمت: 19 میلیون و 811 هزار.
  • قیمت آپارتمان در شهرک امام حسین، زینبیه با مساحت 145 متر و 20 ساخت، یک خوابه، طبقه همکف با امکانات (انباری) / قیمت: 5 میلیون و 517 هزار.
  • قیمت خانه در شهرک امام حسین، زینبیه با متراژ 100 متر، 5 سال ساخت، دو خوابه، طبقه سوم با امکانات (پارکینگ – انباری) / قیمت: 10 میلیون.

پیشنهاد خرید: اگر قصد سکونت در منطقه یک اصفهان را دارید، خرید آپارتمان در شهدا بهترین گزینه است که در سایت ملکی دلتا آگهی شده است.

راهنمای رهن، اجاره و خرید آپارتمان در اصفهان

برای خرید خانه در اصفهان معیارها و ارزش گذاری‌های زیادی از جمله امکانات رفاهی، اقتصادی، گردشگری و ... وجود دارد که باعث شده است خرید ملک در 60 محله اصفهان متنوع باشد.
اجاره و خرید آپارتمان در اصفهان

اجاره و خرید آپارتمان در اصفهان در شرایطی که بازار مسکن هر روز رو به افزایش می‌رود، یک راه مطمئن برای جلوگیری از کاهش ارزش پول خود است. از این رو مجله ملکی دلتا به شما کمک می‌کند تا هر چه سریع‌تر و راحت‌تر صاحب خانه شوید.

منطقه‌های شمالی بیشترین قیمت خرید آپارتمان در تهران را به خود اختصاص داده است در حالی که در شهر نصف جهان محله‌های جنوبی شهر جز مناطق خوش‌نشین هستند.

یعنی اگر شما به دنبال بهترین و گران‌ترین محله‌ها در اصفهان هستید باید قسمت جنوبی شهر را کاوش کنید. از نظر کارشناسان املاک می‌توان این گونه خلاصه کرد که، به منزله قدمت، بافت‌های متفاوت شهری و همچنین انبوه جمعیت، محله‌های جنوبی از نظر خرید و حتی رهن، اجاره آپارتمان در اصفهان بیشترین قیمت مسکن را به خود اختصاص داده‌اند.

شهر اصفهان به طور تقریبی 10 درصد از صنعت کشور از قبیل صنایع دستی و ماشینی را در دل خود جای داده است، همین امر باعث شده است این شهر یکی از بهترین شهرهای ایران برای خرید ملک و سکونت باشد.

تنوع محله‌های نصف جهان به گونه‌ای است که یک محله مراکز خرید مدرن و امروزی را متشکل شده و محله دیگر بافت قدیمی و خاص را شامل شده و دیگری پر شده از کافه‌های شیک.

 

خرید آپارتمان در اصفهان

رهن، اجاره و خرید آپارتمان در اصفهان با هر قیمتی

برای خرید خانه در اصفهان معیارها و ارزش گذاری‌های زیادی از جمله امکانات رفاهی، اقتصادی، گردشگری و … وجود دارد که باعث شده است خرید ملک در 60 محله اصفهان متنوع باشد.

اگر این روزها به فکر سرمایه گذاری در اصفهان هستید و می‌خواهید ملکی را رهن، اجاره و یا خریداری کنید بهتر است بدانید که 15 منطقه اصلی شهر به صورت یکسان از مسیریابی و حمل و نقل برخوردار نیستند.

به عنوان نمونه محله مرداویج اصفهان در دسته گران‌ترین محله‌های اصفهان قرار دارد؛ از این رو برای خرید آپارتمان در مرداویج، محله استقلال جنوبی با متراژ 175 متر، سه خوابه، 2 سال ساخت و طبقه اول با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) نیاز به نقدینگی 8 میلیارد و 500 میلیون تومان است.

چنانچه شرایط خرید مسکن برای شما در هر منطقه‌ای امکان‌پذیر نیست و به دنبال رهن و اجاره ملک در اصفهان هستید، ملک شهر می‌تواند یک پیشنهاد خوب برای شما باشد.

در این محله و خیابان آرمان یک آپارتمان 100 متری، یک خوابه، 4 سال ساخت و در طبقه همکف با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) با 50 میلیون تومان ودیعه و اجاره بها 2 میلیون و 500 هزار تومان در سایت ملکی دلتا آگهی شده است.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «مظنه قیمت خرید خانه در ملک شهر اصفهان چند؟» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

مظنه قیمت خرید خانه در ملک شهر اصفهان چند؟

اگر به دنبال این هستید که بدانید با چه میزان سرمایه امکان خرید خانه در ملک شهر اصفهان را خواهید داشت تا انتهای این گزارش همراه ما باشید.
خرید خانه در ملک شهر اصفهان

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، محله ملک شهر در استان اصفهان و در محدوده‌ی شمالی شهر اصفهان واقع شده است. این محله از شمال با میدان نگین، خیابان فجر، بلوار آزادگان، خیابان نوبهار و میدان آزادگان، از شرق با بلوار رباط سوم، خیابان دانش و خیابان بهارستان شرقی، از جنوب با خیابان گلخانه و از غرب با خیابان بهارستان غربی، خیابان دکتر مفتح، خیابان مفتح، خیابان ناصر خسرو و بلوار آرمان محدود شده است.

شما برای خرید خانه در ملک‌شهر اصفهان با نقدینگی زیر یک میلیارد تومان هم امکان یافتن خانه های با عمر بنای بالاتر و امکانات کمتر را خواهید داشت؛ اما اگر به دنبال واحدهای نوساز هستید نقدینگی شما به صورت میانگین باید بالای یک میلیارد 600 میلیون تومان نقدینگی داشته باشید.

برای مثال در حال حاضر یک واحد مسکونی 110 متری، نوساز سه خوابه با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) با قیمت 2 میلیارد و 530 میلیون تومان در سایت ملکی دلتا آگهی شده است.

قیمت خانه در تالار اصفهان

 

شما حتی با نقدینگی 2 میلیارد تومان می‌توانید در برخی از لوکیشن های این محله واحدهای بالای 100 متری پیدا با عمری بنای بین 5 تا 7 سال پیدا کنید. در حال حاضر یک واحد 110 متری، 4 سال ساخت، دو خوابه با قیمت یک میلیارد و 750 میلیون تومان آگهی شده است.

حتی یک خانه 105 متری، یک سال ساخت در این محله با قیمت 2 میلیارد و 200 میلیون تومان در حال فروش است.

طور کلی شما با یک سرمایه دو میلیارد تومانی، امکان خرید خانه در ملک‌شهر اصفهان با امکانات مناسب و در بهترین لوکیشن این محله را خواهید داشت.

مطالعه بیشتر: مطلب «در کدام محله می توان خانه های ارزان قیمت پیدا کرد» را در مجله ملکی دلتا بخوانید

دلایل حضور شهرستانی ها برای خرید ملک در تهران!

سرمایه‌گذاری در بازار املاک تهران، یافتن شغل و فرار از ریزگردها اصلی‌ترین انگیزه‌های مهاجرت از شهرهای جنوبی و مرکزی به پایتخت محسوب می‌شود که بنا به گفته واسطه‌های ملکی در یکی دو سال اخیر شدت گرفته است.
خرید ملک در تهران
 
 
افزایش مهاجرت ناشی از دو دلیل عمده کمبود آب و پدیده گرد و غبار شهرهای مرکزی و جنوبی ایران به محدوده شهری تهران و البرز و شمال کشور توسط ساکنان شهرهای مبدأ و مقصد تایید می‌شود.
 
قیمت بازار مسکن تهران

ساکنان مناطق مرکزی و جنوبی متقاضی خرید ملک در تهران

اطلاعات تیرماه ۱۴۰۰ حاکی از آن است که جست‌وجو برای خرید خانه در تهران از مبدأ استان البرز ۴۸ درصد، مازندران ۳۴ درصد، کرمان ۳۲ درصد، گیلان ۲۲ درصد، اصفهان ۱۷ درصد، خوزستان ۱۵ درصد، آذربایجان شرقی ۱۴ درصد، فارس ۱۰ درصد و خراسان رضوی ۹ درصد است. این آمار بر اساس شاخص ۱۰۰ درصدی جست‌وجوی کاربران ساکن در تهران ارایه شده است.

با هدف خرید آپارتمان در تهران نیز بجز کاربران ساکن در پایتخت، رتبه‌های دوم تا نهم جست‌وجوهای اینترنتی به ترتیب مربوط به استانهای لرستان، مازندران، البرز، خوزستان، اصفهان، گیلان، آذربایجان شرقی، فارس و خراسان رضوی بوده است. جست‌وجو برای اجاره آپارتمان در تهران نیز بجز ساکنان پایتخت، استانهای مازندران، مرکزی، البرز، گیلان، همدان، کرمانشاه، کرمان، خراسان رضوی، اصفهان و قم را در رتبه های دوم تا دهم قرار می‌دهد.

مهاجرت منفی در تبریز، اصفهان، قزوین و خرم‌آباد

بین سالهای ۹۰ تا ۹۵ تعداد ۴۰۴ هزار و ۹۹۶ نفر به تهران مهاجرت کرده و ۳۶۹ هزار و ۲۸۸ نفر زندگی در پایتخت را رها کرده‌اند. شهرهای کرج، اصفهان، مشهد، اراک، اهواز، قم، کرمانشاه، شیراز، تبریز و اسلامشهر به ترتیب ۱۰ شهر مهاجرفرست به تهران بوده‌اند.

از سوی دیگر در بین مراکز استان‌های کشور شهرهای تبریز، اصفهان، قزوین، خرم‌آباد، اراک، اهواز، زاهدان، تهران، ساری و بجنورد (با همین ترتیب) دارای خالص مهاجرت داخلی منفی بوده‌اند. در این شهرها برایند جریان‌های مهاجرت داخلی در جهت کاهش جمعیت این شهرها عمل کرده است.

مطالعه بیشتر: مطلب «وام مسکن چند؟» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

قیمت خانه در تالار اصفهان

در این گزارش اقدام به بررسی قیمت خانه در تالار اصفهان کرده ایم؛ شما برای خرید یک خانه با موقعیت مناسب در این محله باید بالای 2 میلیارد تومان سرمایه داشته باشید.
قیمت خانه در تالار اصفهان

به گزارش «مجله ملکی دلتا» خرید خانه و سکونت در نصف جهان یعنی اصفهان، قطعا برای بسیاری از مردم جذاب است. اصفهان در کنار جاذبه‌های تاریخی و گرشگردی که دارد، هر ساله میزبان بسیاری از گردشگران خارجی و داخلی است و همین مسئله باعث شده که در طی سال‌های اخیر رشد و توسعه بسیاری پیدا کند و امروزه به یکی از شهرهای با امکانات بالای رفاهی برای سکونت تبدیل شود.

رشد امکانات رفاهی، تفریحی، آموزشی، شهری، حمل و نقل عمومی و … در این شهر باعث شده بسیاری از مردم متقاضی خرید، اجاره و یا رهن خانه در اصفهان باشند. از سوی دیگر عوامل مذکور در کنار اقتصاد قوی و همچنین توریست پذیر بودن اصفهان این شهر را به سکونتگاه مناسبی برای مردم تبدیل کرده است.

اگر به فکر خرید خانه در اصفهان هستید، با ما همراه باشید؛ چرا که قرار است ما در این گزارش، قیمت مسکن در محله تالار اصفهان را بررسی کنیم.

خرید خانه در تالار اصفهان

خیابان تالار در منطقه 10 شهر اصفهان است. این خیابان در محدوده مرکزی شهر اصفهان واقع شده است که با محله‌هایی همچون همدانیان، دشتستان، فرهنگیان، عسگریه و … مجاورت دارد.

اگر به دنبال خرید خانه در تالار اصفهان هستید، باید بگوییم که یافتن واحدهای مسکونی زیر 2 میلیارد تومان در این محله با توجه به اینکه اغلب خانه‌های این محله متراژی بالای 100 متر دارند؛ تا حدودی دشوار است.

برای مثال شما برای خرید خانه 150 متری نوساز با امکانات کامل رفاهی از جمله پارکینگ، لوکیشن مناسب، آسانسور، انباری، تراس و … باید بالای 3 میلیارد و 700 میلیون تومان سرمایه داشته باشید.

  • 152 متری، سه خوابه، دو سال ساخت، طبقه همکف با امکانات (انباری – آسانسور)/ قیمت: 2 میلیارد و 600 میلیون تومان
  • 148 متری، نوساز، سه خوابه، طبقه دوم با امکانات (انباری -پارکینگ-آسانسور)/ قیمت: 4 میلیارد و 500 میلیون تومان
  • 110 متری، دو خوابه، 9 سال ساخت، طبقه همکف با امکانات (انباری -پارکینگ-آسانسور)/ قیمت: 2 میلیارد و 500 میلیون تومان
  • 76 متری، یک خوابه، 15 سال ساخت، طبقه همکف با امکانات (انباری)/ قیمت: یک میلیارد و 700 میلیون تومان

مطالعه بیشتر: مطلب «قیمت مسکن در محله اشراق اصفهان» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

صاحب خانه شدن در تهران با کمتر از 700 میلیون تومان

هنوز در محله‌هایی از جنوب شهر تهران می‌توان آپارتمان‌های کمتر از ۷۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.
صاحب خانه شدن در تهران

 به گزارش «مجله ملکی دلتا»، صاحب خانه شدن در تهران با کمتر از 700 میلیون تومان امکان پذیر است اما در مناطق جنوبی تهران که فاقد امکانات رفاهی خوبی از جمله آسانسور است.

این درحالی است که متوسط قیمت یک آپارتمان ۵۰ متری در شهر تهران بر اساس معاملات مهرماه ۱۴۰۰ به حدود ۱.۵ میلیارد تومان می‌رسد.

خانه های کمتر از 700 میلیون تومان در مناطق جنوبی هستند و بعضا امکانات کافی ندارند. با این حال گزارشهای میدانی نشان می‌دهد بازار این نوع واحدها به نسبت دیگر گروههای قیمتی، گرمتر است.

همچنین هنوز خانه‌هایی با قیمت کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان وجود دارد که ۳.۱ درصد کل معاملات شهر تهران را در بر گرفتند.

یافت‌آباد، خلیج فارس، جیحون، بریانک، افسریه، مسعودیه، مشیریه، آذربایجان، سی‌متری جی، هفت چنار، آهنگ، خاک سفید، شهرری، نازی‌آباد، یاخچی‌آباد، علی‌آباد، اتابک، علائین، سنگلج، جوادیه و حسن‌آباد از جمله محله‌هایی هستند که می‌توان در آنجا با کمتر از 700 میلیون صاحب خانه شدن در تهران را میسر ساخت.

واضح است که در مناطق شمالی و حتی میانی تهران نمی‎توان با نقدینگی حدود ۷۰۰ میلیون تومان خانه‌دار شد و باید به سراغ محله‌های جنوبی رفت. البته در این محله‌ها نیز واحدهای نوساز با نرخهای میلیاردی عرضه می‌شوند و اکثر خانه‎های در محدوده قیمتی ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان را واحدهای بالای ۱۰ سال تشکیل می‌دهند.

آخرین گزارشها حاکی از آن است که در ۳۰ روز منتهی به ۱۵ آبان ماه ۱۴۰۰ نرخهای پیشنهادی مسکن در تهران ۱.۳ درصد نسبت به ۳۰ روز قبل از آن کاهش یافته است. قیمتهای قطعی بر اساس معاملات انجام شده نیز در مهرماه ۰.۲ درصد نسبت به شهریورماه پایین آمد.

قیمت بازار آپارتمان های کمتر از 700 میلیون تومان

توجه کنید که قیمت کل مسکن به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

خرید خانه در مشیریه ، با متراژ 40 متر و 16 سال ساخت ، طبقه دوم با امکانات (انباری) / قیمت: 580 میلیون.

قیمت آپارتمان در علائین با مساحت 58 متر و 5 سال ساخت، طبقه اول با امکانات (انباری) / قیمت: 614 میلیون.

قیمت خانه در اتابک با متراژ 48 متر، 8 15 ساخت، طبقه سوم با امکانات (آسانسور – بالکن – انباری) / قیمت: 600 میلیون.

خرید خانه در محله بریانک با 40 متر مساحت و 20 سال ساخت، طبقه اول با امکانات (انباری) / قیمت: 670 میلیون.

پیشنهاد خرید: اگر قصد سکونت در منطقه  20 تهران را دارید، خرید آپارتمان حمزه آباد در  بهترین گزینه است که در سایت ملکی دلتا آگهی شده است.

موقعیت خیابان چهارباغ اصفهان برای خرید خانه

وقتی حرف از زیباترین خیابان‌های اصفهان می‌شود بی‌شک اولین اسم، خیابان چهارباغ اصفهان است.
خیابان چهارباغ اصفهان

اگر قصد خرید خانه در محدوده خیابان چهارباغ اصفهان یعنی منطقه 3 را دارید، بهتر است تا پایان این مقاله با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید.

چهارباغ بالا نیز از سی‌و‌سه پل شروع می‌شود و به‌سمت جنوب شهر تا دروازه‌ شیراز ادامه دارد. در واقع این سی و سه پل است که خیابان اصلی چهارباغ بالا و چهارباغ عباسی را به یک‌دیگر مرتبط می‌کند.

بهترین راه دسترسی به چهارباغ عباسی استفاده از وسایل نقلیه عمومی است. ایستگاه مترو میدان امام حسین در ابتدای خیابان چهارباغ عباسی از جانب شمال قرار دارد. همچنین ایستگاه اتوبوس میدان امام حسین گزینه خوبی برای دسترسی به این خیابان است. برای استفاده از خودروی شخصی، ترافیک منطقه را در ساعات شلوغی در نظر داشته باشید.

خیابان چهارباغ اصفهان پر از مغازه‌های کوچک و بزرگی‌ست که لباس و کیف و کفش می‌فروشند. در این خیابان مراکز خریدی مثل پارک، انقلاب، کوثر و کاویان هم باز شده که بیشترشان در چهارباغ بالا و بعد از سی و سه پل قرار گرفته‌اند، همان جایی که محله جلفا، یکی از محله‌های سنگ فرش اصفهان را در خودش جای داده، محله‌ای که با پیاده‌ها مهربان است .

برخی از جاذبه‌های پیرامون چهارباغ عباسی شامل کاخ هشت بهشت، مدرسه چهارباغ، مجموعه نقش جهان، چهلستون، سی و سه پل، مراکز خرید چهارباغ، ملت و… و سینماهای حافظ، فلسطین، چهارباغ، سوره و… می‌شود.

محدوده خیابان چهارباغ اصفهان

خرید آپارتمان در محدوده خیابان چهارباغ اصفهان

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در اصفهان با توجه به نوع ساختمان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

خرید خانه در چهارباغ، خواجو با متراژ 67 متر و نوساز ، یک خوابه، طبقه اول با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) / قیمت: 35 میلیون.

قیمت آپارتمان در شهدای خواجو با مساحت 137 متر و 8 سال ساخت، سه خوابه، طبقه دوم با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) / قیمت: 37 میلیون و 956 هزار.

قیمت خانه در چهارباغ خواجو با متراژ 195 متر، نوساز، سه خوابه، طبقه پنجم با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) / قیمت: 45 میلیون و 128 هزار.

پیشنهاد خرید: اگر قصد سکونت در منطقه  6 اصفهان را دارید، خرید آپارتمان در شیخ صدوق بهترین گزینه است که در سایت ملکی دلتا آگهی شده است.

با بودجه محدود در شهشان اصفهان صاحبخانه شوید

اگر بودجه محدودی برای خرید ملک دارید، ما خرید خانه در شهشهان اصفهان را به شما پیشنهاد می‌دهیم، با ما همراه باشید تا قمیت مسکن در این محله را بررسی کنیم.
خرید خانه در شهشان اصفهان

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، محله شهشهان اصفهان و در محدوده‌ی مرکزی شهر اصفهان واقع شده است که از شمال با خیابان ابن سینا، از شرق با خیابان کمال و میدان امام علی، از جنوب با خیابان عبدالرزاق و خیابان مسجد سید و از غرب با خیابان چهارباغ پایین و میدان شهدا محدود شده است.

این محله جزء محلات سنی ­نشین اصفهان به حساب می‌آید که در منطقه 3 اصفهان واقع شده است. در طی سالیان اخیر ساخت و سازهای بسیاری در این محله انجام شده اما با این وجود، همچنان بافت فرسوده و خانه‌های کلنگی در این محله زیاد به چشم می‌خورد.

اگر بودجه محدودی برای خرید خانه دارید، محله شهشهان اصفهان یکی از گزینه‌های مناسب برای خرید خانه محسوب می‌شود.

قیمت خانه‌های 5 تا 15 ساله در این محله به صورت میانگین بین 13 تا 15 میلیون تومان است. برای مثال در حال حاضر یک واحد مسکونی 60 متری، 15 سال ساخت، یک خوابه، بازسازی شده و بدون امکانات با قیمت 810 میلیون تومان آکهی شده است.

خرید خانه در شهشهان اصفهان

اگر به دنبال خرید واحدهای نوسازی در شهشهان اصفهان هستید، برای هر متر مربع به صورت میانگین باید بالای 20 میلیون تومان نقدینگی داشته باشید. البته این قیمت متناسب با نوع ساخت و لوکشین محله می تواند کمتر و یا بیشتر باشد.

برای مثال یک واحد مسکونی 110 متری، نوساز، دو خوابه، طبقه دوم با امکانات ( آسانسور – انباری – پارکینگ ) با قیمت 2 میلیارد و 750 میلیون تومان آگهی شده است.

قیمت خرید خانه در شهشهان اصفهان

90 متری، دو خوابه، 10 سال ساخت، طبقه دوم، با امکانات (انباری – آسانسور – پارکینگ) / قیمت: یک میلیارد و 600 میلیون تومان

87 متری، دو خوابه، یک سال ساخت، طبقه دوم با امکانات (انباری – آسانسور – پارکینگ) / قیمت: یک میلیارد و 750 میلیون تومان

88 متری، یکسال ساخت، طبقه اول، دو خوابه با امکانات (انباری – آسانسور – پارکینگ) / قیمت: یک میلیارد و 650 میلیون تومان

مطالعه بیشتر: مطلب «مظنه قیمت خرید خانه در منطقه 15 اصفهان» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.