خرید آپارتمان در اصفهان

اجاره و خرید آپارتمان در اصفهان در شرایطی که بازار مسکن هر روز رو به افزایش می‌رود، یک راه مطمئن برای جلوگیری از کاهش ارزش پول خود است. از این رو مجله ملکی دلتا به شما کمک می‌کند تا هر چه سریع‌تر و راحت‌تر صاحب خانه شوید.

منطقه‌های شمالی بیشترین قیمت خرید آپارتمان در تهران را به خود اختصاص داده است در حالی که در شهر نصف جهان محله‌های جنوبی شهر جز مناطق خوش‌نشین هستند.

یعنی اگر شما به دنبال بهترین و گران‌ترین محله‌ها در اصفهان هستید باید قسمت جنوبی شهر را کاوش کنید. از نظر کارشناسان املاک می‌توان این گونه خلاصه کرد که، به منزله قدمت، بافت‌های متفاوت شهری و همچنین انبوه جمعیت، محله‌های جنوبی از نظر خرید و حتی رهن، اجاره آپارتمان در اصفهان بیشترین قیمت مسکن را به خود اختصاص داده‌اند.

شهر اصفهان به طور تقریبی 10 درصد از صنعت کشور از قبیل صنایع دستی و ماشینی را در دل خود جای داده است، همین امر باعث شده است این شهر یکی از بهترین شهرهای ایران برای خرید ملک و سکونت باشد.

تنوع محله‌های نصف جهان به گونه‌ای است که یک محله مراکز خرید مدرن و امروزی را متشکل شده و محله دیگر بافت قدیمی و خاص را شامل شده و دیگری پر شده از کافه‌های شیک.

رهن، اجاره و خرید آپارتمان در اصفهان با هر قیمتی

برای خرید خانه در اصفهان معیارها و ارزش گذاری‌های زیادی از جمله امکانات رفاهی، اقتصادی، گردشگری و … وجود دارد که باعث شده است خرید ملک در 60 محله اصفهان متنوع باشد.

اگر این روزها به فکر سرمایه گذاری در اصفهان هستید و می‌خواهید ملکی را رهن، اجاره و یا خریداری کنید بهتر است بدانید که 15 منطقه اصلی شهر به صورت یکسان از مسیریابی و حمل و نقل برخوردار نیستند.

به عنوان نمونه محله مرداویج اصفهان در دسته گران‌ترین محله‌های اصفهان قرار دارد؛ از این رو برای خرید آپارتمان در مرداویج، محله استقلال جنوبی با متراژ 175 متر، سه خوابه، 2 سال ساخت و طبقه اول با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) نیاز به نقدینگی 8 میلیارد و 500 میلیون تومان است.

چنانچه شرایط خرید مسکن برای شما در هر منطقه‌ای امکان‌پذیر نیست و به دنبال رهن و اجاره ملک در اصفهان هستید، ملک شهر می‌تواند یک پیشنهاد خوب برای شما باشد.

در این محله و خیابان آرمان یک آپارتمان 100 متری، یک خوابه، 4 سال ساخت و در طبقه همکف با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) با 50 میلیون تومان ودیعه و اجاره بها 2 میلیون و 500 هزار تومان در سایت ملکی دلتا آگهی شده است.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «مظنه قیمت خرید خانه در ملک شهر اصفهان چند؟» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، محله شهشهان اصفهان و در محدوده‌ی مرکزی شهر اصفهان واقع شده است که از شمال با خیابان ابن سینا، از شرق با خیابان کمال و میدان امام علی، از جنوب با خیابان عبدالرزاق و خیابان مسجد سید و از غرب با خیابان چهارباغ پایین و میدان شهدا محدود شده است.

این محله جزء محلات سنی ­نشین اصفهان به حساب می‌آید که در منطقه 3 اصفهان واقع شده است. در طی سالیان اخیر ساخت و سازهای بسیاری در این محله انجام شده اما با این وجود، همچنان بافت فرسوده و خانه‌های کلنگی در این محله زیاد به چشم می‌خورد.

اگر بودجه محدودی برای خرید خانه دارید، محله شهشهان اصفهان یکی از گزینه‌های مناسب برای خرید خانه محسوب می‌شود.

قیمت خانه‌های 5 تا 15 ساله در این محله به صورت میانگین بین 13 تا 15 میلیون تومان است. برای مثال در حال حاضر یک واحد مسکونی 60 متری، 15 سال ساخت، یک خوابه، بازسازی شده و بدون امکانات با قیمت 810 میلیون تومان آکهی شده است.

اگر به دنبال خرید واحدهای نوسازی در شهشهان اصفهان هستید، برای هر متر مربع به صورت میانگین باید بالای 20 میلیون تومان نقدینگی داشته باشید. البته این قیمت متناسب با نوع ساخت و لوکشین محله می تواند کمتر و یا بیشتر باشد.

برای مثال یک واحد مسکونی 110 متری، نوساز، دو خوابه، طبقه دوم با امکانات ( آسانسور – انباری – پارکینگ ) با قیمت 2 میلیارد و 750 میلیون تومان آگهی شده است.

قیمت خرید خانه در شهشهان اصفهان

90 متری، دو خوابه، 10 سال ساخت، طبقه دوم، با امکانات (انباری – آسانسور – پارکینگ) / قیمت: یک میلیارد و 600 میلیون تومان

87 متری، دو خوابه، یک سال ساخت، طبقه دوم با امکانات (انباری – آسانسور – پارکینگ) / قیمت: یک میلیارد و 750 میلیون تومان

88 متری، یکسال ساخت، طبقه اول، دو خوابه با امکانات (انباری – آسانسور – پارکینگ) / قیمت: یک میلیارد و 650 میلیون تومان

مطالعه بیشتر: مطلب «مظنه قیمت خرید خانه در منطقه 15 اصفهان» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، اگرچه بررسی‌ها نشان می‌دهد، سهم آپارتمان‌های کمتر از یک میلیارد تومان شهر نسبت به گذشته کاهش چشمگیری داشته است؛ ولی هنوز در محله‌های مختلفی از شهر آپارتمان‌هایی با قیمت کمتر از یک میلیارد تومان عرضه می‌شوند.

این آپارتمان‌ها نسبت به آپارتمان‌های میلیاردی اصفهان شرایط مطلوبی ندارند؛ اما برای خانواده‌های کم‌جمعیت یا افراد مجرد با بودجه کم گزینه خوبی هستند.

آپارتمان‌های کمتر از یک میلیارد تومان اصفهان در سه بازه قیمتی قرار می‌گیرند. ارزان‌ترین آپارتمان‌های شهر کمتر از 500 میلیون تومان قیمت دارند. دسته دوم آن‌ها بین 500 تا 750 میلیون تومان قیمت خورده‌اند و لوکس‌ترین آن‌ها 750 میلیون تا یک میلیارد تومان قیمت دارند.

آپارتمان‌ های شهر اصفهان با قیمت کمتر از 500 میلیون تومان

پیدا کردن آپارتمان با قیمت کمتر از 500 میلیون تومان در بازار مسکن اصفهان شبیه به پیدا کردن سوزن در انبار کاه است. این آپارتمان‌ها تعداد کمی دارند و بسیار پرتقاضا هستند.

سهم این آپارتمان‌ها از کل آگهی‌های فروش مهرماه کمتر از یک‌درصد است. این آپارتمان‌ها در بیشتر مشاهده‌ها بخش‌های اضـافـی یک ساختمان بوده‌اند! مانند یک انباری یا پارکینگ که به یک سوئیت یا آپارتمان تبدیل شده‌اند. متراژ این آپارتمان‌ها کم است و در بعضی از موارد به کمتر از 50مترمربع می‌رسد. آن‌ها بیشتر به سوئیت شباهت دارند تا آپارتمان!

• آپارتمانی 55 مترمربعی و پنج سال ساخت با قیمت 400 میلیون تومان در محله شهید کشوری

• آپارتمانی 71 مترمربعی و 17 سال ساخت با قیمت 420 میلیون تومان در محله شهرک ولیعصر

• آپارتمانی 52 مترمربعی دو سال ساخت با قیمت 420 میلیون تومان در محله مفتح

اگرچه آپارتمان‌های کمتر از 500میلیون تومان در شهر اصفهان تنوع زیادی ندارند؛ ولی در شهرهای فولادشهر و بهارستان به‌خصوص بافت مسکن مهر بازار خوبی برای این آپارتمان‌ها مهیاست.

آپارتمان‌های 500 تا 750 میلیون تومان

نزدیک به 2 درصد از کل آپارتمان‌ های شهر اصفهان در طول مهرماه بین 500 تا 750 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده‌اند. پیدا کردن این آپارتمان‌ها در بازار مسکن نسبت به بازه قبلی راحت‌تر است؛ ولی این دسته نیز مانند دسته قبلی شرایط خوبی ندارند.

برتری آپارتمان‌های 500 تا 750 میلیونی نسبت به بازه قیمتی قبلی، متراژ آن‌هاست؛ زیرا بزرگ‌تر هستند و در مواردی نادر دو عدد اتاق‌خواب دارند.

• آپارتمانی 70 مترمربعی و 15 سال ساخت با قیمت 700 میلیون تومان در محله خانه اصفهان

• آپارتمانی 60 مترمربعی و سه سال ساخت با قیمت 700 میلیون تومان

• آپارتمانی 100 متر مربعی و 10 سال ساخت با قیمت 600 میلیون تومان در محله قائمیه

در این بازه قیمتی نیز آپارتمان‌های متنوع‌تری در بهارستان و فولادشهر عرضه می‌شود.

آپارتمان‌های 750 میلیون تا یک میلیارد تومان

3 درصد از آپارتمان‌ های شهر اصفهان در طول مهرماه با قیمتی بین 750 میلیون تا یک میلیارد تومان ثبت شده بود. پیدا کردن این آپارتمان‌ها نسبت به دو دسته قبلی راحت‌تر است؛ ضمن اینکه ویژگی‌های مثبت بیشتری برای زندگی دارند.

• آپارتمانی 68 مترمربعی و 15 سال ساخت با قیمت 980 میلیون تومان در محله برازنده

• آپارتمانی 86 مترمربعی 21 سال ساخت با قیمت 800 میلیون تومان در محله باغ‌فدک

• آپارتمانی 78 مترمربعی و 15 سال ساخت در محله اصفهانک با قیمت 900 میلیون تومان.

شهید کشوری در اصفهان بورس آپارتمان‌های 750 میلیون تا یک میلیارد تومان است.

مطالعه بیشتر: مطلب «خرید خانه در منطقه 13 اصفهان» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، قبل از اینکه اقدام به بررسی قیمت خرید آپارتمان در خیابان جی اصفهان کنیم باید بگوییم که جی یکی از خیابان‌های مهم در اصفهان است که در منطقه 4 در قسمت شرقی واقع شده است که دسترسی خوبی به امکانات دارد و قیمت مسکن در آن به نسبت سایر محله ها مانند محله مهرآباد، مرداویج، جلفا و … ارزان تر است.

همانطور که اشاره کردیم این خیابان یکی از مهم ترین خیابان های اصفهان است که شامل دو بخش غربی و شرقی می شود؛ قسمت شرقی خیابان جی به خوراسگان و قسمت غربی آن به محله پروین اعتصامی می رسد. البته خیابان جی محلی بیشتری یک خیابان گذری است و مناسب خرید و گردش به شمار نمی‌رود.

اگر نقدینگی بالایی یک میلیارد و 200 میلیون تومان برای خرید خانه ندارید، محله جی می تواند گزینه مناسبی برای خرید خانه در منطقه 4 اصفهان باشد. میانگین قیمت مسکن در خیابان جی بین 15 تا 17 میلیون تومان (برای هر متر مربع) است، اما اگر به دنبال خانه‌های نوساز و زیر 3 سال ساخت هستید باید بالای 20 میلیون تومان برای هر متر مربع سرمایه داشته باشید.

اگر نقدینگی کمتر از 15 میلیون تومان دارید باید در این محله به دنبال خانه های با سال ساخت بالاتر و امکانات کمتر باشید.

قیمت خرید خانه در منطقه 4 اصفهان

115 متری، نوساز، دو خوابه، طبقه اول، امکانات ( آسانسور – انباری – پارکینگ ) / قیمت: 2 میلیارد و 600 میلیون تومان

204 متری، سه خوابه، 15 سال ساخت، شخصی ساز، امکانات ( آسانسور – انباری – پارکینگ ) / قیمت: 3 میلیارد و 450 میلیارد تومان

145 متری، دو خوابه، 15 سال ساخت، امکانات (انباری – پارکینگ ) / قیمت: دو میلیارد و 150 میلیون تومان

97 متری، 9 سال ساخت، دو خوابه، امکانات ( آسانسور – انباری – پارکینگ ) / قیمت: یک میلیارد و 850 میلیون تومان

110 متری، نوساز، دو خوابه، امکانات ( آسانسور – انباری – پارکینگ ) / قیمت: دو میلیارد و 500 میلیون تومان

اگر قصد دارید با سایر محله های شهر اصفهان آشنا شوید؛ مطلب «طوقچی، محله‌ای ارزان قیمت در اصفهان» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه 7 اصفهان را دارید، بهتر است تا پایان این مقاله با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید.

بافت معماری منطقه هفت شهرداری اصفهان، یک بافت تاریخی و قدیمی است. قسمتی از این منطقه را روستاهای قدیمی اطراف شهر اصفهان تشکیل داده‌اند که با گذشت زمان و رشد و توسعه شهر اصفهان، به این شهر اضافه شده‌اند.

بسیاری از بافت تاریخی امروزه در محله‌های این منطقه جای دارد. کمتر از ۵۰ درصد از این منطقه در محدوده قانونی و خدماتی قرار گرفته است که فضای سبز ۲۱ درصد از این محدوده قانونی را در بر می‌گیرد. به طور کل می‌توان گفت این منطقه رو به توسعه و پیشرفت است و از سال ۱۳۹۵ تا کنون جمعیت قابل ملاحظه‌ای در آن ساکن هستند.

منطقه هفت اصفهان از 12 محله تشکیل شده است که برخی از آن‌ها محله‌های تاریخی هستند. از مهم‌ترین محله‌های این منطقه می‌توان به محله‌های بابلدشت، شیخ اشراق، برازنده، فدک، میلاد، شاهد، رحیم آباد و .. اشاره کرد.

نقاط قوت منطقه 7 اصفهان برای خرید خانه

از برجسته‌ترین نقاط قوت منطقه هفت اصفهان می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• وجود بناهای تاریخی در منطقه در جهت جذب گردشگر
• توسعه مناسب معابر اصلی در سطح منطقه (بیشترین معابر در بین مناطق)
• امکان توسعه فضای سبز نسبت به مناطق مرکزی
• ترافیک روان در اکثر نقاط منطقه

قیمت خرید آپارتمان در منطقه 7 اصفهان

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در اصفهان با توجه به نوع ساختمان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

محله دوکله اشراق شمالی با متراژ 116 متر و 6 سال ساخت، دو خوابه، طبقه دوم با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور- وام) / قیمت: 21 ملیون و 983 هزار.

خرید خانه در شهرک میلاد با مساحت 177 متر و 22 سال ساخت، چهار خوابه، طبقه اول با امکانات (پارکینگ) / قیمت: 7 میلیون و 492 هزار.

قیمت خانه در محله چمران با متراژ 132 متر، 14 سال ساخت، سه خوابه، طبقه هفتم با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) / قیمت: 14 میلیون.

پیشنهاد خرید: اگر قصد سکونت در منطقه  10 اصفهان را دارید، خرید آپارتمان در صباحی بهترین گزینه است که در سایت ملکی دلتا آگهی شده است.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، محله طوقچی، یکی از محلات تاریخی اصفهان به شمار می‌رود که در محدوده ی مرکز شهر واقع شده است، اما به تازگی نام دیگری هم پیدا کرده و آن را با نام میدان قدس هم می‌شناسند.

این میدان در زیرگذر طوقچی واقع شده است و از نظر موقعیت جغرافیایی در نزدیکی مراکز مهمی دولتی و رفاهی قرار دارد. این محله دسترسی خوبی نیز به حمل و نقل عمومی دارد و شما برای تردد به سایر محله ها می توانید از ایستگاه اتوبوس قدس استفاده کنید.

قیمت مسکن در محله طوقچی به نسبت سایر محله های دیگر مانند محله جلفا، مشتاق، مهرآباد، شیخ صدوق و … از قیمت پایین تری برخوردار است. شما در این محله با نقدینگی بین 11 تا 14 میلیون تومان برای هر متر مربع، می توانید صاحب ملک شوید.

اما اگر به دنبال خانه های نوساز و زیر سه سال ساخت هستید، نقدینگی شما باید بر هر متر مربع بالای 18 میلیون تومان باشد. البته قیمت ملک متناسب با موقعیت جغرافیایی، سال ساخت، نوع ساخت، امکانات و … متغییر است از همین رو شما برای مشاهده فایل های بیشتر میتوانید به سایت مجله ملکی دلتا مراجعه کنید.

قیمت برخی از فایل های فروش خانه در طوقچی اصفهان

124 متری، 10 سال ساخت، طبقه دوم، امکانات (آسانسور – انباری – پارکینگ) / قیمت: 2 میلیارد و 250 میلیون تومان

70 متری، 8 سال ساخت، یک خوابه، حیاط دار، امکانات (پارکینگ) / قیمت: یک میلیارد و 370 میلیون تومان

106 متری، 12 سال ساخت، دو خوابه، طبقه اول، امکانات (انباری – پارکینگ) / قیمت: یک میلیارد و 300 میلیون تومان

87 متری، 4 سال ساخت، دو خوابه، طبقه دوم، امکانات (آسانسور – انباری) / قیمت: یک میلیارد و 700 میلیون تومان

مطالعه بیشتر: مطلب «معرفی یکی از خیابان‌های لوکس اصفهان، برای خرید خانه» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از امیر زاغیان، امید به ساخت مسکن 30 متری در اصفهان و یا 35 متری برای خانه اولی‌ها داریم.

وی گفت: کمترین و البته خطرناکترین عوارض خشکی زاینده‌رود فرونشست زمین است و اگر خشکی زاینده رود با همین شرایط ادامه یابد اصفهان با تمدنی چند هزار ساله تا ۱۵ سال آینده به شهری متروکه تبدیل خواهد شد.

زاغیان در خصوص ثبت اطلاعات افراد در سامانه املاک و اسکان و مالیات بر خانه‌های خالی، گفت: ‌در حال حاضر زمان ثبت نام در این سامانه تا پایان آذر ماه تمدید شده ‌و تا اتمام زمان ثبت نام نمی‌توان از آمار دقیقی سخن گفت.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: در مناطقی با تراکم مسکونی بالا که عمدتا در جنوب شهر اصفهان است، حدود ۳۲ درصد خانه‌های آپارتمانی خالی است که اصلی‌ترین قانون مالیات بر خانه‌های خالی بازگردندان این آپارتمان‌ها به چرخه بازار عرضه و تقاضا مسکن است.

زاغیان درباره قیمت مسکن در اصفهان نیز گفت: قیمت مسکن متاثر از دو موضوع زمین و مصالح ساختمانی است که زمین در حوزه وزارت راه و شهرسازی و ‌مصالح به حوزه صنعت و اقتصاد برمی‌گردد.

مناطق گران قیمت مسکن در اصفهان

وی درباره سیاست ساخت یک میلیون مسکن در سال اظهار کرد: همواره سهم استان اصفهان از این عدد در کشور بین ۶ تا ۸ درصد است.

زاغیان با بیان اینکه در دولت جدید بستر قانون جهش تولید مسکن فراهم شده و این قانون به تولید مسکن کمک می کند، یادآور شد: تا پایان ۹۹ تمام واحدهای مسکن مهر در استان اصفهان که متقاضی داشتند، به اتمام رسیده و اصفهان نخستین استان در اتمام این پروژه در کشور است.

امیر زاغیان گفت: در حال حاضر هنوز کاهش متراژ مسکن در کشور بررسی و نهایی نشده است، اما امیدواریم مسکن 30 متری در اصفهان برای خانه‌اولی‌ها به نتیجه برسد.

وی تاکید کرد: در جهش تولید مسکن و ‌اقدام ملی مسکن به دنبال ایجاد سایت خاصی برای مسکن نیستیم و به دنبال استفاده از ظرفیت‌های توسعه درون‌زا هستیم.

وی در خصوص متوسط قیمت هر متر آپارتمان در اصفهان، اظهار کرد: در سطح استان اصفهان قیمت پایین‌ترین مترمربع هر آپارتمان ۵ میلیون تومان و بالاترین آن ۸۰ میلیون تومان است که به طور معمول بالاترین قیمت آپارتمان‌ها در مناطق ۵ و ۶  اصفهان و پایین ترین آن در منطقه ۱۴ است.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «سقف نهایی تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن چقدر است؟» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

جدا از مساحت خانه، عمر ساختمان و مصالحی که در ساختمان به‌ کار رفته، موارد دیگری نیز به عنوان راهنمای خرید خانه در اصفهان مورد نیاز است که «مجله ملکی دلتا» آن را شرح می دهد.

ازآنجایی‌که تأمین مسکن یکی از ارکان اساسی زندگی در هر شهر و البته اصفهان است و علاوه بر میل به زندگی در شهری زیبا با امکانات پیشرفته، خرید خانه یا هرگونه ملک در اصفهان می‌تواند به معنی حفظ ارزش سرمایه شما نیز باشد.

از این رو لازم است دانسته‌هایی از مناطق مختلف شهر اصفهان در دسترس باشد تا اگر در فکر خرید خانه در این شهر هستید بتوانید این شهر را بهتر بشناسید.

شهر اصفهان به ۱۵ منطقه شهرداری تقسیم شده که هرکدام خصوصیات منحصر به خود را دارد و قیمت خرید خانه در هرکدام از مناطق شهر اصفهان نیز متفاوت است که مطابق نیاز، توقعات، شرایط و بودجه خود می‌توانید به بررسی خانه‌های هر منطقه بپردازید.

بهترین گزینه ای که می تواند راهنمای خرید خانه در اصفهان برای شما باشد شناخت کامل از مناطق است. بخش بندی مناطق اصفهان به 6 تیپ مختلف می تواند شما را به بهترین خرید آپارتمان در اصفهان برساند.

6 تیپ متفاوت مناطق اصفهان برای خرید خانه

تیپ نخست شامل مناطق تاریخی یک و 3 بوده که در این مناطق می توان گفت که باوجود تغییرات زیادی که در شهر اصفهان و ازجمله در این منطقه رخ داده است، همچنان قوی‌ترین بافت سنتی اصفهان در بخش‌هایی از این منطقه تاریخی قرار گرفته است.

تیپ دو را  مناطق ۲، ۹ و ۱۱ اصفهان تشکیل می دهند اما به دلیل نداشتن اجازه برای تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی و نبود مراکز خرید و تجاری و به‌طورکلی پایین بودن جذابیت‌های شهری، مناطقی مهاجر فرست به شمار می‌آیند.

هر سه منطقه روی‌هم‌رفته ۱۰ درصد از جمعیت شهر را تشکیل می‌دهند؛ اما ۱۷ درصد از مساحت شهر را در بر می‌گیرند.

تیپ سه به مناطق ۵ و ۶ تعلق دارد که تقریباً به‌جز چند محله (دنارت، ردان، همت‌آباد، تخت فولاد و فیزیدان) تمام محله‌های واقع در این منطقه جزء مناطق متوسط روبه بالا به شمار می‌آیند.

قیمت خانه و آپارتمان در بیشتر خیابان‌های منطقه ۵ به هم نزدیک بوده و بالاترین میانگین قیمت مسکن را در بین مناطق ۱۵ گانه اصفهان را دارد.

مناطق ۸ و ۱۲ در دسته تیپ چهار هستند و اگر به رشد جمعیت مناطق مختلف شهری اصفهان دقت شود بیشترین رشد جمعیت را منطقه 8 و بخشی از منطقه۱۲ داشته‌اند.

منطقه ۴ به تنهایی تیپ پنج را شامل شده که با تقریباً صد و سی هزار نفر جمعیت و ۱۷ محله رتبه هفتم پرجمعیت‌ترین منطقه است. هفت درصد از جمعیت شهر و تقریباً شش درصد از مساحت شهر را دارد.

منطقه حاشیه‌نشین غیربومی در دسته تیپ شش قرار دارند و که منطقه 14 اصفهان است. خیابان‌های مهم منطقه ۱۴ اصفهان خیابان عاشق اصفهانی، خیابان آیت‌الله غفاری (خیابان زینبیه) و بخش‌های شرقی خیابان استاد فلاطوری، خیابان استاد برازنده و خیابان گلستان می‌باشند.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «معلمان مستاجر خانه دار می شوند!» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، محله جلفا اصفهان یکی از محله های دیدنی و بسیار جذاب است که به دلیل امکانات مناسبی که دارد متقاضیان بسیاری برای خرید خانه در این محله متقاضی هستند.

محله جلفا و در محدوده‌ی مرکزی شهر اصفهان واقع شده است از همین دسترسی آن به امکانات رفاهی و دولتی بسیار مناسب است. اما باید بدانید که شما برای خرید خانه در جلفا اصفهان باید نقدینگی بالایی داشته باشید، چرا که قیمت ملک در این محله حتی با قیمت مسکن در برخی از محله های گران قیمت تهران نیز برابری می کند.

میانگین قیمت مسکن در جلفا اصفهان بین 40 تا 60 میلیون تومان است؛ شما برای خرید یک آپارتمان 130 متری زیر 3 سال ساخت، در این محله باید نزدیک به 6 میلیارد و 500 میلیون تومان نقدینگی داشته باشید.

در ادامه قیمت برخی از آپارتمان های واقع در محله جلفا را مشاهده می‌کنید، اما اگر به دنبال فایل های بیشتری هستید می توانید به سایت ملکی دلتا مراجعه و ملک مورد نظر خودتان را پیدا کنید.

خرید خانه در محله جلفا اصفهان

• 97 متری، دو سال ساخت، دو خوابه، طبقه سوم، امکانات (انباری-پارکینگ-آسانسور)/ قیمت کل: 4 میلیارد و 100 میلیون تومان
• 135 متری، سه خوابه، نوساز، طبقه، دوم، امکانات (انباری-پارکینگ-آسانسور)/ قیمت کل: 5 میلیارد و 400 میلیون تومان
• 171 متری، 12 سال ساخت، سه خوابه، طبقه اول، امکانات (پارکینگ-آسانسور)/ قیمت کل: 7 میلیارد و 400 میلیون تومان
• 235 متری، نوساز، سه خوابه، طبقه اول، امکانات (انباری-پارکینگ-آسانسور)/ قیمت کل: 13 میلیارد تومان
• 300 متری، 30 سال ساخت، سه خوابه، طبقه اول، امکانات (انباری-پارکینگ-آسانسور)/ قیمت کل: 20 میلیارد تومان
• 84 متری، 15 سال ساخت، دو خوابه، طبقه همکف، امکانات (پارکینگ-آسانسور)/ قیمت کل: 2 میلیارد و 900 میلیون تومان

مطالعه بیشتر: مطلب «ساخت و ساز در اصفهان از تهران پیش افتاد» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.