بازار آپارتمان‌های ارزان‌قیمت پایتخت

آمارها نشان می‌دهد، به‌ طور متوسط حداقل بودجه خرید آپارتمان در پایتخت در میانه تابستان، یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، بر اساس نتایج تحقیقات میدانی به عمل آمده، متقاضیان خرید آپارتمان در تهران باید برای خرید یک واحد مسکونی 40 متری به‌ طور میانگین بودجه‌ای معادل یک میلیارد و 200 میلیون تومان در اختیار داشته باشند.

از سوی دیگر با توجه به اینکه در همه سال‌های گذشته تاکنون، بیشترین میزان ساخت‌وساز مسکن در گروه‌های متراژی بیش از 80 مترمربع بوده است تعداد این فایل‌ها در بازار نیز محدود است و متقاضیان برای یافتن آپارتمان‌های ارزان‌قیمت پایتخت با دشواری مواجهند.

خرید آپارتمان در پایتخت

هر چند تحقیقات میدانی نشان می‌دهد در مناطق نیمه جنوبی شهر تهران آپارتمان‌هایی با قیمت کمتر از متوسط قیمت مسکن شهر تهران هم‌اکنون فایل شده یا در بازار معامله می‌شوند، اما تعداد آنها در مقایسه با سایر آپارتمان‌ها محدود است. تمرکز فایل‌های فروش واحدهای مسکونی ارزان‌ قیمت که قیمت هر مترمربع از آنها کمتر از میانگین قیمت مسکن شهر تهران است در جنوب و به ویژه جنوب شرق پایتخت بیشتر است.

در این نواحی حتی واحدهای مسکونی کوچک متراژ با قیمت کل 600 تا 700 میلیون تومان نیز وجود دارد که البته این واحدها اغلب قدیمی‌ساز، فاقد امکانات و واقع در محلات ضعیف‌تر هستند.

در مناطق واقع در جنوب غرب شهر تهران نیز برای خرید یک واحد مسکونی کوچک متراژ با امکانات حداقلی بودجه‌ای بیش از این میزان مورد نیاز است و هم‌اکنون این واحدها به‌طور متوسط در محدوده قیمتی 800 تا 900 میلیون تومان و بعضا تا یک میلیارد تومان قرار گرفته‌اند.