کارت اعتباری

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، با توجه به افزایش چشم‌گیر قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان، فولاد و آهن آلات بسیاری از سازندگان با مشکل گرانی و همچنین کمبود مصالح ساختمانی روبرو شده‌اند که همین خود باعث کاهش چشم‌گیر صدور پروانه ساختمانی و میزان ساخت‌وساز در کشور شده است که این خود زمینه ساز نگرانی بسیاری از سازندگان و انبوه سازان شده است.

همین افزایش قیمت مسکن باعث شده است که دوباره بانک مسکن به فکر ارائه کارت مصالح ساختمانی برای سازندگان و انبوه سازان بی‌افتد کارتی که در سال‌های گذشته همچنان با ابهامات بسیار زیادی باقی مانده است.

کارت مصالح ساختمانی یک پروژه شکست خورده!

در همین رابطه ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه مشخص نیست بانک‌ها با چه معیاری اقدام به ارائه کارت مصالح ساختمانی می‌کنند، گفت: ارائه کارت مصالح ساختمانی یک سیاست شکست خورده‌ای است که نباید اجرا شود و هنوز اجرای این طرح ابهامات بسیار زیادی برای متقاضیان دارد.

او ادامه داد: زمانی که می‌توان با تخفیف مصالح ساختمانی از تولیدکننده خریداری کرد و یا دولت در قالب پیش خرید برخی از مصالح ساختمانی از جمله فولاد و سیمان همکاری کرده و آن را در اختیار سازندگان قرار داد چه معنایی دارد که این مصالح در قالب کارت ارائه شود.

کارت اعتباری مصالح ساختمانی سود برای عده ای دلال؟

رهبر با بیان اینکه کارت مصالح ساختمانی خود برای بسیاری از سازندگان با سود همراه است و اگر دولت قرار است تسهیلاتی برای خرید مصالح به متقاضیان دهد، چرا این طرح را در قالب کارت اجرایی می‌کند؟ افزود: این طرح در حال حاضر دارای ابهامات بسیار زیادی است و در صورتی که اجرا شود دوباره با شکست مواجه خواهد شد.

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه عدم ثبات در بازار ساخت و ساز و همچنین بازار مصالح ساختمانی خود باعث شده بسیاری از سازندگان و بخش خصوصی به این بازار ورود پیدا نکند، افزود: افزایش چشم گیر قیمت مصالح ساختمانی در چند ماه گذشته باعث شده که بسیاری از سازندگان ریسک کمتری برای ورود به بازار ساخت وساز کند.

او با تاکید بر اینکه قیمت فولاد در چند ماه گذشته ۴ برابر گران‌تر شده است، گفت: با این میزان افزایش قیمت برای سازنده ساخت مسکن به صرفه نیست و همین اموال باعث می‌شود که میزان مشارکت سازندگان در ساخت مسکن کاهش یابد.

براساس این گزارش چندی پیش مدیرعامل بانک مسکن از نهایی شدن صدور کارت مصالح ساختمانی خبر داد. کارتی با مبلغ ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان که به گفته رئیس این بانک برای پیشبرد برنامه ساخت یک میلیون مسکن رئیس جمهور دنبال می‌شود.

مدیر عامل بانک مسکن اعلام کرد که وعده دولت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی شدنی است و در این راستا بایستی تمام نهاد‌ها و سازمان‌های ذی‌ربط با اتفاق نظر کنار هم باشند تا این هدف محقق شود.

امکان خرید کالای دیگر با کارت مصالح ساختمانی وجود ندارد

او همچنین تاکید کرده است: وقتی این کارت شارژ می‌شود فقط برای خرید مصالح ساختمان است و سازنده نمی‌تواند آن‌ را جای دیگری خرج کند.

طرح صدور کارت اعتباری خرید مصالح برای انبوه سازان از سال ۹۷ در دست بررسی بود و به نظر می‌رسد که در حال حاضر به مرحله نهایی رسیده و قرار است در تمام شهر‌های کشور اجرا شود.

مطالعه بیشتر: مطلب «خانه در زعفرانیه متری 220 میلیون!» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» به نقل از رئیس بانک مسکن، برای پیشبرد برنامه ساخت یک میلیون مسکن رئیس جمهور، کارت با مبلغ 50 تا 100 میلیون تومان برای خرید مصالح ساختمانی عرضه می‌شود.

او گفت: برای محقق شدن ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی بایستی تمامی نهادها و سازمان‌های ذی‌ربط با اتفاق نظر کنار هم باشند.

رئیس بانک مسکن تاکید کرده است: صدور کارت اعتباری مصالح ساختمانی در حال پیگیری است تا بتوانیم بخشی از تسهیلات خُرد و مسکن را در این قالب ارائه دهیم.

وقتی این کارت برای سازندگان شارژ می‌شود فقط می‌توانند برای خرید مصالح ساختمانی از آن استفاده کنند و نمی‌توانند آن را جای دیگری خرج کنند.

کارت اعتباری برای خرید مصالح اصلی همچون سیمان و فرآورده‌هایی مانند فولاد است که کاربرد بیشتری در ساخت و ساز دارد.

بنا بر اعلام بانک مذکور، بانک عامل بخش مسکن در قالب این طرح به عنوان نهاد واسط بین تولیدکننده مصالح و سازندگان مسکن قرار می‌گیرد.

معاونت مسکن شهری بنیاد مسکن هم پیش از این درباره کارت اعتباری مصالح ساختمانی اعلام کرده بود: شرکت کارت اعتباری مصالح ساختمانی با همکاری بنیاد مسکن و بانک تخصصی بخش مسکن تشکیل شده و تاکنون در تعدادی از پروژه های بنیاد مسکن از جمله پروژه های اقدام ملی، تامین مصالح کرده است.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «گرانی سیمان، کارگران ساختمانی را بیکار کرد!» را از مجله ملکی دلتا بخوانید.