سعادت آباد

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از مدیرکل راه و شهرسازی: با دستور رئیس قوه قضائیه و رأی دیوان عالی کشور حدود  6 قطعه از اراضی سعادت آباد ابطال سند شده و به مالکیت دولت درآمد.

محبت خواه در ادامه گفت: اخذ سند حدود 6 هزار متر مربع از پلاک ثبتی 116 اصلی در راستای اجرای رای کمیسیون ماده 12 ابطال و به نام دولت جمهوری اسلامی با نمایندگی سازمان ملی زمین و مسکن صادر شد.

وی افزود: برابر دادنامه‌های قطعی صادره این اداره موظف به تنظیم سند رسمی حدود 6 قطعه از اراضی پلاک اصلی 116 موسوم به اریکه ایرانیان مجتمعی فرهنگی هنری و تجاری با زیربنای بیش از 20 هزار مترمربع در 8 طبقه بوده که ارزش ریالی آن 2 هزار میلیارد ریال برآورد شده است.

وی در پایان گفت: یکی از مهم‌ترین چالش‌های وزارت راه و شهرسازی، رفع تصرفات زمین خواری است. در این راستا برای حفظ انفال و با توجه سیاست‌های تحولی قوه قضائیه اراضی سعادت آباد به دولت تحویل داده شد.

در اجرای این امور همکاری بسیار خوبی با دستگاه‌های نظارتی و نیروی انتظامی و قضایی برقرار شده است.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «کاهش تورم سالیانه در بازار مسکن» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

کوی فراز، از محله‌های به نام و معروف تهران است که در منطقه 2 واقع شده است. «مجله ملکی دلتا» اینبار معرفی محله‌گردی خود را به معرفی محله کوی فراز اختصاص داده است.

علاوه بر وجود آب و هوای مطلوب و دلچسب شاهد تراکم آپارتمان‌های نوساز  در این محله هستیم. یکی از علت‌های بالا رفتن قیمت خرید آپارتمان در کوی فراز به سبب افزایش خانه‌های نوساز است.

راه های دسترسی به کوی فراز خوب بوده و از این رو شما بدون وجود ماشین شخصی می‌توانید به راحتی در آن محله سکونت داشته باشید.

از جمله مکان‌های عمومی و البته مهم کوی فراز بیمارستان مدرس، پارک‌های پرواز و سعادت آباد را می‌توان نام برد.

شب نشینی در این محله‌ها به علت دایر بودن انواع رستوران‌ها و کافی شاپ‌ها بیشتر به چشم می‌خورد.

جذابیت و زیبایی محله کوی فراز نه تنها برای ساکنان آنجا بلکه شهروندان تهرانی بیشتر اوقات خود را در آن محله سپری می‌کنند.

قیمت خرید آپارتمان در کوی فراز

اگر جستجوی کوتاه در سایت ملکی دلتا بزنید، خواهید دید که محله کوی فراز از آپارتمان‌های شیک و مدرن ساخته شده است.

قیمت هر کدام از آپارتمان‌ها بسته به سن ساختمان و موقعیت آن برای خریدار متفاوت است.

بر فرض مثال خرید آپارتمان با متراژ 125 متر و 17 سال ساخت با امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) با 51 میلیون و 500 هزار تومان در هر مترمربع هزینه 6 میلیارد و 437 میلیون تومانی را نیاز دارد.

آپارتمان دیگری که در سایت ملکی دلتا آگهی شده دارای مشخصات 270 متر مساحت با 3 سال ساخت و امکانات (پارکینگ – انباری – آسانسور) قیمت 85 میلیون متر مربع بوده که با بودجه 22 میلیارد و 950 میلیون به فروش می‌رسد.

پیشنهاد خرید: اگر به دنبال یک محله خوش مسیر هستید، خرید آپارتمان در هفت حوض گزینه قابل تاملی است.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، اگر نقدینگی حدوداً 10 میلیاردی برای خرید خانه دارید و دنبال خرید خانه با متراژ بالای 150 متر هستید، تقریباً در اغلب مناطق تهران امکان یافتن خانه ایده‌آل خود را خواهید داشت.

شما حتی با این میزان نقدینگی می‌توانید به سراغ خانه‌های بالای 180 متر در محله‌هایی همچون جردن، شهران، سعادت آباد، مرزداران و … بروید اما امکان خرید خانه نوساز را با این میزان متراژ نخواهید داشت.

برای مثال شما برای خرید یک واحد مسکونی بالای 140 متر در محله‌ای مانند دروس، پونک، زعفرانیه، کامرانیه، جردن، الهیه، سعادت آباد و … که عمر بنای بالای 15 سال دارد، باید بین 50 تا 70 میلیون تومان برای (هر متر مربع نقدینگی) داشته باشید.

اما با همین میزان نقدینگی می‌توانید در محله‌هایی مانند پونک، ولیعصر، ظفر، صادقیه، طرشت، تهرانپارس و … به سراغ واحدهای مسکونی نوساز بروید.

اغلب این خانه‌ها دارای امکانات اولیه و مهمی همچون پارکینگ، انباری، و آسانسور هستند. اما اگر به دنبال امکانات بیشتری مانند استخر، جکوزی، سرایدار مقیم و … هستید، کار شما با این میزان نقدینگی کمی سخت خواهد شد، اما دست یافتنی است.

شما در جدول زیر برخی از خانه‌های 10 میلیارد تومانی در تهران را مشاهده می‌کنید، اما این قیمت‌ها قطعی نیست چرا که قیمت هر واحد مسکونی متناسب با به سن بنا، موقعیت جغرافیایی، امکانات، نظر فروشنده و … متغییر است. پس اگر قصد دارید فایلهای بیشتری را مشاهده کنید میتوانید به سایت ملکی دلتا مراجعه کنید.

جدول خانه‌های 10 میلیارد تومانی

مطالعه بیشتر: مطلب «بهترین گزینه‌های خانه‌های نوساز در مناطق 9 و 10» را در سایت ملکی دلتا بخوانید.