خانه های گران قیمت تهران

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، امروزه بسیاری از مردم به دلیل بودجه و پس‌انداز محدودی که دارند به دنبال خانه‌هایی هستند که بتوانند با حداکثر سرمایه‌ای که دارند آن را بخرند و پس از سالیان، سال طعم شیرین صاحبخانه شدن را بچشند، اما حتی برخی امکان خرید ارزان ترین خانه های تهران را هم ندارند.

از سوی دیگر برخی از افراد هستند که دغدغه‌ای درباره قیمت مسکن ندارند و فقط امکانات و موقعیت واحد مسکونی برایشان در اولویت است. از همین رو ما در این گزارش می‌خواهیم برای هر دو قشر جامعه برخی از واحدهای مسکونی ارزان قیمت و گران قیمت را معرفی کنیم.

قطعا اگر کمی از وضعیت بازار مسکن مطلع باشید، خواهید دانست که پیدا کردن خانه‌های زیر 2 میلیارد تومان با امکانات معمولی در کلانشهر تهران تقریبا کار بسیار سختی است، اما با این وجود در برخی از محله‌های جنوبی پایتخت امکان یافتن خانه‌های زیر یک میلیارد تومان وجود دارد؛ اما این واحدهای مسکونی اغلب دارای امکانات مناسبی نیستند یا اینکه سن بنای بالایی دارند.

از سمت دیگر وجود خانه‌های میلیاردی با امکانات عالی در پایتخت به وفور یافت می‌شود؛ خانه‌هایی که حتی اجاره آن بیش از درآمد 30 سال بسیاری از افراد جامعه است.

ارزان ترین خانه های تهران

• زمزم: 47 متری، 14 سال ساخت، با امکانات (پارکینگ، انباری، آسانسور)/ قیمت: 750 میلیون تومان
• شهرک سینا: 48 متری، نوساز، با امکانات (پارکینگ،آسانسور)/ قیمت: 940 میلیون تومان
• عبدل آباد: 53 متری، 18 سال ساخت، با امکانات (انباری،آسانسور)/ قیمت: 768 میلیون تومان
• جوادیه: 50 متری، 18 سال ساخت، با امکانات (انباری، پارکینگ)/ قیمت: 710 میلیون تومان
• امام‌زاده حسن: 45 متری، 20 سال ساخت، بدون امکانات / قیمت: 560 میلیون تومان

گران‌ترین خانه‌ های تهران

• کوی فراز: 333 متری، سه سال ساخت، چهار خوابه، فول امکانات/ قیمت: 31 میلیارد تومان
• اقدسیه: 280 متری، 15 سال ساخت، سه خوابه، فول امکانات/ قیمت: 35 میلیارد تومان
• سعادت آباد: 270 متری، نوساز، سه خوابه، فول امکانات/ قیمت: 44 میلیارد تومان
• الهیه: 220 متری، نوساز، سه خوابه، فول امکانات/ قیمت: 37 میلیارد تومان
• فرمانیه: 390 متری، نوساز، چهار خوابه، فول امکانات/ قیمت: 62 میلیارد تومان

مطالعه بیشتر: مطلب «خرید آپارتمان در لویزان چقدر سرمایه می‌خواهد؟» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

بهترین خرید آپارتمان در تهران نیاز به دانستن برخی نکات ریز و درشت دارد. اگر از آن دسته افراد هستید که می‌خواهید اقدام به خرید آپارتمان در تهران نمایید بهتر است از این توصیه ها مطلع شوید.

به توصیه «مجله ملکی دلتا» با دانستن و آشنایی با ویژگی‌های خرید آپارتمان خوب قطعا بعد از امضای قرارداد خرید آپارتمان دیگر مشکل خاصی برای شما پیش نخواهد آمد. در ادامه می‌توانید برخی از این ویژگی‌ها را مشاهده کنید.

ویژگی‌های خرید آپارتمان خوب در تهران

• سعی کنید تنها به صحبت‌های صاحب ملک و مشاور املاک بسنده نکنید و خود در اسرع وقت به دیدن محله‌ای که قرار است خرید آپارتمان را انجام دهید، بروید.
• بدون شک داشتن سازه‌های ساختمانی ایمن در برای مخاطرات و حوادث طبیعی، خیال شما را از خرید مطمئن خواهد کرد.
• در صورتی که نمی‌توانید از مصالح مصرفی یا انواع آن که در آپارتمان بکار گرفته شده، اطلاع حاصل کنید بهتر است با مشاوران سایت ملکی دلتا گفتگویی داشته باشید.
• اطمینان حاصل کردن از سازه‌های بتونی، قطر میلگردهای نیاز به تخصص و تبحر دارد. سعی کنید از یک مشاور کمک بگیرید.
• به هنگام خرید آپارتمان خوب در تهران پیش از امضای قرارداد خرید حتما تمام بندهای آن را مطالعه کنید.
• اسم مسکونی در اصل سند و مبایعه نامه حتما درج شده باشد.
• یک آپارتمان خوب بیش از 3 طبقه بایستی حتما آسانسور داشته باشد. در صورتی که آپارتمان مورد پسند شما فاقد آسانسور می‌باشد در تصمیم خود کمی تامل کنید.
• یک آپارتمان خوب در تهران دارای راه پله با حداقل عرض 90 سانتیمتر است.
• چیزی که شما را راغب به خرید خوب آپارتمان در تهران می‌کند، نمای ساختمان است. در صورتی که نما از مصالح و سنگ استفاده شده باشد به راحتی می‌توانید آن را بشویید.
• اگر آپارتمان مورد پسند شما پارکینگ دارد حتما ورود و خروجی را چک نمایید که در فصل یخ‌زدگی دچار مشکل نشوید.

اگر با ویژگی‌های یک آپارتمان خوب آشنا شده اید و قصد خرید دارید، بهتر است جستجوی اولیه خود را از سایت ملکی دلتا شروع نمایید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال خانه‌های گران قیمت هستید پیشنهاد می‌دهیم «معرفی خانه های 10 میلیاردی پایتخت» را مطالعه فرمایید.