افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن در دولت قبل

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، محمود شایان با تاکید بر اینکه در بحث مسکن، حباب قیمت داریم، افزود: در ابتدای شروع به کار دولت قبل، متوسط قیمت مسکن ۳.۸ میلیون تومان بود و در پایان دولت به بیش از ۳۰ میلیون تومان افزایش یافت که این افزایش قیمت‌ مسکن باور نکردنی و غیرمنطقی بود.

وی با اشاره به رکود غیرتورمی بازار مسکن، گفت: در شرایط رکود، ساخت و ساز رونق می‌گیرد و بخشی از مشکلات بازار مسکن حل خواهد شد.

شایان با اشاره به برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم، افزود: در دولت‌های اول معمولا با توجه به سیاست‌های موجود به سمت رکود حرکت می‌کرده است؛ به عبارت دیگر اگر ۴ سال فعالیت دولت‌ها را بررسی کنیم می‌بینیم که بازار مسکن وارد رکود می‌شود.

وی ادامه داد: به نظر می‌رسد وقتی مسکن در رکود قرار می‌گیرد، بخش ساخت و ساز وارد رونق می‌شود. در واقع سازندگان و انبوه‌سازان از فرصت رکود استفاده کرده و به سمت ساخت‌وساز مسکن می‌روند تا بتوانند در شرایط رونق آن‌ها را به بازار عرضه کنند.

مدیرعامل بانک مسکن گفت: پیش بینی این است که اگر مسکن وارد رکود شود و بخش ساخت و ساز هم رونق بگیرد بخشی از مشکلات مسکن در کشور حل خواهد شد.

شایان درباره افزایش قیمت‌ مسکن گفت: قاعدتا نباید در شرایط کنونی بازار به سمت رکود تورمی حرکت کند، ۴ سال فعالیت دولت‌ها در دوره نخست نشان می‌دهد که قیمت مسکن تورمی نبوده و حتی کاهش قیمت نیز اتفاق افتاده است.

مطالعه بیشتر:  مطلب «نقش دلال‌ها در مهار قیمت مسکن» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.