مسکن یک میلیونی

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، در برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال نیز واحدهای مسکونی در نظر گرفته شده برای متقاضیان تهرانی در شهرهای جدید و شهرهای حومه‌ای ساخته خواهند شد و سهم تهران از یک میلیون مسکن صفر است.

اظهارات مسوولان و متولیان بخش مسکن درباره جزئیات اجرای این طرح در سال نشان‌دهنده نبود سهم تهران از یک میلیون مسکن در این سیاست است.

یعنی عملا در شهر تهران هیچ ساخت‌وسازی در این قالب انجام نخواهد شد و متقاضیان تهرانی در واقع باید برای دریافت واحد در حومه پایتخت اقدام کنند.

روز گذشته یک مقاوم مسوول در وزارت راه وشهرسازی در این‌باره اعلام کرد: تهرانی‌ها می‌توانند علاوه بر سه شهر جدید هشتگرد، ایوانکی و پرند، شهرهای رباط کریم و پاکدشت را هم در سامانه نهضت ملی مسکن انتخاب کنند.

این مقام مسوول در وزارت راه وشهرسازی اظهار کرد: تا پایان ۱۵ آبان ۱۶۷ هزار و ۴۱۸ نفر ثبت نام کرده‌اند که برای شهرهای اسلامشهر، پاکدشت، پیشوا، رباط کریم، ورامین، بومهن، دماوند، رودهن، فیروزکوه، شهر جدید هشتگرد، شهر جدید پرند و شهر جدید ایوانکی است.

وی افزود: برای خود شهر تهران برنامه‌ای نداریم و سهمیه شهر تهران به شهرهای جدید هشتگرد، پرند، ایوانکی و همچنین شهرهای رباط کریم و پاکدشت اختصاص یافته است.

بنا بر اعلام فعالان بازار معاملات مسکن شهرهای جدید اطراف تهران در حال حاضر بیش از ۸۰ درصد از جمعیت ساکن در این شهرهای جدید مهاجران از سایر شهرها و استان‌ها هستند که به انگیزه یافتن شغل و به دلیل بیکاری به حومه پایتخت مهاجرت کرده‌اند.

هم‌اکنون به جز یک شهر جدید حومه تهران-هشتگرد- سایر شهرهای جدید فاقد امکانات و زیرساخت‌های حمل‌و‌نقل انبوه برای جابه‌جایی بین این شهرهای جدید و پایتخت هستند.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «مشارکت شرکت های دانش بنیان در ساخت و ساز» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، وزیر راه و شهرسازی گفت: امکان ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی فراهم است زیرا بانک‌ها موظف به تأمین ۳۶۰ هزار میلیارد تومان منابع برای بخش مسکن شده‌اند.

وزیر محترم گفت: نگاهی گذرا به آمارهای پایه بخش مسکن هر تحلیلگری را می‌تواند قانع کند که مشکل بخش مسکن در نبود واحدهای مسکونی به میزان مورد نیاز نیست بلکه ایراد در شیوه مالکیت است.

با عنایت به افزایش سریع قیمت مسکن، زمان انتظار برای تملک واحد مسکونی برای فرد حقوق‌بگیر در چند دهه گذشته افزایشی حیرت‌انگیز یافته و درواقع خرید مسکن را برای بسیاری از شهروندان به آرزویی تحقق‌ناپذیر تبدیل کرده‌ است

وی افزود: افزایش تولید مسکن بدون توجه به امر مقابله با احتکار نوعی تخصیص نادرست منابع را به دنبال دارد؛ یعنی منابعی که باید در حوزه‌های دیگر صرف می‌شد، صرف تولید مجتمع‌های مسکونی خواهد شد؛ درحالی‌که هم‌اکنون با پدیده خانه‌های خالی روبه‌رو هستیم.

قاسمی در ادامه گفت: در شرایط موجود اقتصاد کشور الزام بانک‌ها به تخصیص تسهیلات بیشتر به بخش مسکن می‌تواند به آتش تورم دامن بزند.

وی بیان کرد: سیاست افزایش سقف وام مسکن در سال‌های گذشته هیچ‌گاه نتوانسته کمکی قابل‌ اعتنا به خانه‌دارشدن شهروندان بکند و بیشتر از آنان، دلالان و محتکران مسکن از چنین سیاستی سود برده‌اند.

ساخت مسکن در حاشیه شهرها هرچند ممکن است امکان خانه‌دارشدن را برای گروهی از شهروندان فراهم سازد، همان‌گونه که مسکن مهر نیز چنین کرد؛ اما با ساخته‌شدن این مجتمع‌ها نه‌تنها قیمت واحدهای مسکونی فعلی کاهش نمی‌یابد؛ بلکه حتی ممکن است افزایش هم داشته‌ باشد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب « شرایط تسهیلات ودیعه مسکن آسان می‌شود؟» از مجله ملکی دلتا بخوانید.